Ceny wynajmu mieszkań.

[dar_czar]

Witam!

Mam małą prośbę,czy są w Danii jakieś regulacje dotyczące cen za wynajem mieszkań?Chodzi mi o cenę np.metra kwadratowego.I czy jest jakieś prawo które reguluje te kwestie.Właściciel mieszkania które wynajmuję podniósł mi czynsz i chcę wiedzieć czy miał do tego prawo.Do tej pory wynajmowałem bez kontraktu,a gdy zażądałem od niego abyśmy podpisali kontrakt podniósł czynsz,uważam że jest obecnie za duży,3500kr.+prąd za 33 metry kwadratowe na poddaszu,bez własnej kuchni, a do tego nie ma oddzielnego wejścia i jeszcze na tym samym poddaszu jest pokój który zajmuje inny lokator.

Jeżeli ktoś ma informacje na ten temat proszę napisać.

Dzięki i pozdrawiam.

[piatka]

Czynsz bardzo wysoki, ale jesli placiles mu na czarno i zazadales umowy, nie dziw sie, ze Ci podniosl, musi zaplacic skat.
Sprobuj zapisac sie do spoldzielni, male mieszkania sa latwe do zdobycia.

[dar_czar]

No właśnie tak chce zrobić,a może ktoś zna jakieś dobre spółdzielnie gdzie czeka się krótko na mieszkanie.Mieszkam w Kolding,a słyszałem,że niektórzy  czekają na mieszkanie nawet po kilka miesięcy.Jeżeli ktoś ma namiary na dobrą spółdzielnie proszę o info.

[Slawek Kopenhaga]

W Kopenhadze na dworcu glownym, nad policja, jest boligkontor - obsluguje wiele spoldzielni.

Na Jutlandii nie wiem.

[mala_z_Aarhus]

Zgodnie  prawem dotyczacym wynajmu wynajemca musi zawiadomic o podwyzsze czynszu min. trzy miesiace wczesniej, pisemnie i wyjasnic powody podwyzki. Bez tych informacji, pismo z zadaniem podwyzszenia oplaty jest niewazne.

Osoba wynajmujaca pokoj/mieszkanie ma szesc tygodni na zlozenie pisemnej skargi do wynajemcy, jak i do innych instytucji, np Huslejenævnet lub Danmarks Lejerforeninger.

Brak kontraktu moze byc przeszkoda, ale to panski wynajemca ma wiecej do stracenia niz pan.


A i podstawy prawne:
 https://www.retsinformation.dk/Forms/R0710.aspx?id=20610#KVIII

po dunsku

[dar_czar]

No i do tego jeszcze zażyczył sobie 1000kr. aconto za prąd(na miesiąc!!!!!)

[mala_z_Aarhus]

Jak pamietam z jednego ze spotkan organizowanego przez Danmarks Lejerforeninger nie majac kontraktu osoba wynajmujaca mieszkanie/pokoj jest takze chroniona prawem i ma rok na wyprowadzenie sie z zajmowanego lokalu.
Polecam wizyte w dwoch wymienionych przeze mnie instytucjach oraz dodatkowo w Retshjælp.