kupno domu a pobyt stały

[vordingborg]

Taki bank 

[@ae@]

Vordingborg: nie rozumiem co masz na mysl?

Nykredit? Koszty zamiany sa prawie takie same we wszystkich realkredit-instytucjach.

[lukasz_slagelse]

Jeszcze jedno pytanie:  W Nordei były dostępne dwa rożne kredyty na ta kwotę 80% z Nordea Kredit ( to coś jak Realkredit, Nykredit i te inne firmy od obligacji). Jeden z nich był na 5% przy kursie 100, z ten drugi na 4% przy kursie 93.Mila pani wyjaśniła ze ta różnica w kursie przewyższa różnice w oprocentowaniu,i ze ta opcja z 5% będzie się bardziej opłacać.  O co właściwie chodzi z tymi kursami?

[@ae@]

Zeby wziasc kredyt musisz "kupic" obligacje.

Np:
Jezeli kurs på obligacje jest 100% kupujesz obligacje za milion koron zeby pokryc kredy na milion koron - 100%

Jezeli obligacje maja kurs 93% - za milion koron dostaniesz tylko 930 000 koron, musisz wiec kupic obligacje za 1 milion i 70 o00 zeby miec razem 930 000 + 70 000 = 1.000.000

http://www.rd.dk/beregningomlaegning?readform&sc_cid=DKREALADW2090&sc_tra=TC|16529|realkredit||S|b|3671042183

Bardzo mozliwe ze  róznica w kursie w wysokosci 1 point bedzie zrównowazona róznica w oprocentowaniu. Popros bank o wydrukowanie przebiegu kredytu i przyjrzyj sie obydwu.

Nie wiem czy ci moj post pomógl. Mam nadzieje :-)

[lukasz_slagelse]

dzięki, wszystkie wasze odpowiedzi sporo mi wyjaśniają w tej sprawie. A które banki można nazwać "dużymi bankami" ? Bo podobno tylko takie są w stanie pożyczyć mi pieniądze na dobrych dla mnie warunkach.

[@ae@]

Duzy - maly nie ma znaczenia.
I tak 80% jest finansowane realkreditem a tylko reszta minus udbetaling "normalnym" bankowym kredytem.

Poczytaj na internecie

brf.dk
rd.dk
nykredit.dk
mybanker.dk

Ze o dzungla? :-) Owszem :-) Trzeba poczytac, porównac albo po prostu zaufac swojemu bankrådgiver :-)

[lukasz_slagelse]

OK  dzięki

[vordingborg]

Vordingborg: nie rozumiem co masz na mysl?

Nykredit? Koszty zamiany sa prawie takie same we wszystkich realkredit-instytucjach.

Muszę odświeżyć informacje  w 2009 jak kupiłem dom to w  TDC mieli taki bajzel w papierach że mieszkałem 6 miesięcy zanim zacząłem spłacać kredyt ,płakał tylko poprzedni właściciel bo sam miał ten dom w kredycie .

[@ae@]

W TDC ? Nie rozumiem.

Masz na mysli tinglysning? Ze byl opózniony?

[vordingborg]

 Miałem na myśli EDC Vordingborg co mogli zrobić żle to zrobili np o wysłaniu papierów do adwokata zapomnieli zwalając wine na adwokata który odbił pałeczkę zwalając na EDC .Co dało mi 3 miesiące mieszkania następnie to już adwokat bo wiem na pewno zapomniał wysłać gotowych papierów do banku ,następne 3 miesiące łącznie 6 miesięcy  mieszkałem z podpisanym kobsaftale robiąc tylko opłaty  .Oczywiście rachunek od adwokata doręczono terminowo   a TDC  bo mam na biurku rachunek za net