wynajem mieszkania, domu od osoby prywatnej!

[patsy]

witam!mieszkamy  z mężem  w mieszkaniu wynajmowanym od firmy prawniczej!mamy wszystkie potrzebne umowy itd!mamy jednak zamiar a raczej okazję wynająć od prywatnej osoby nieruchomość!w związku  z tym jak wygląda to od strony prawnej!czy wystarczy umowa na piśmie bez świadków?czy jednak musi ktoś bezstronny być przy zawieraniu takiej umowy?bo nie chciałabym,żeby ktoś mnie oszukał!byłabym wdzięczna za poradzenie mi co i jak!

[lilia]

Rany boskie... po co tyle wykrzykników..? 

[mala_z_Aarhus]

Hm, dosc trudne pytanie.

Czy bedziecie sie oboje podpisywac z mezem na umowie? Czy oboje znacie dunski na tyle aby wiedziec co podpisujecie?
W przypadku odpowiedzi twierdzacej polecam strone DKLF.

[patsy]

ten właściciel bardzo dobrze zna angielski i chyba w takim języku byłaby ta umowa!mi chodzi bardziej o to czy od niego takiej umowy wymagać?i czy właśnie lepeij byłoby jakbyśy ją oboje podpisali?

[mala_z_Aarhus]

Nigdy nie podpisywalam umowy w jezyku angielskim w Danii w przypadku wynajmu mieszkania*. Nie wiem, czy komus by sie chcialo, tlumaczyc min 11 str na angielski ( a tyle stron ma standardowa umowa dunska wraz z odsylaczami).
Takze niemieckie czy polskie firmy podpisuja kontrakty po dunsku, biorac tlumacza do odpowiedzialnosci, co jest w kontrakcie zawarte itd
Nie sadze, abyscie mieli panstwo prawo/ szanse czegokolwiek sie domagac. Bedac Dunka nie podjelabym sie wynajecia mieszkania/ domu z kontraktem w innym jezyku niz dunski. 

W przypadku wspolnego podpisania kontraktu ma to swoje plusy i minusy.
Po pierwsze oboje macie prawo do mieszkania w danej nieruchomosci, tzn w przypadku rozwodu to w dwojke decydujecie kto sie wyprowadza z mieszkania. W innym przypadku to osoba, ktora zawarla kontrakt, jest pelnoprawnym wynajemca i moze zgodnie z prawem "poprosic" druga o wyprowadzke. W przypadku kaucji - wiadomo, ze w dwojke sie na nia skladaliscie itd.
Minus: za ewnetulane szkody odpowiadacie wspolnie.

* a bylo to kilka razy