kredyt na dom w Dani

[Roksana10]

Witam chcialam sie zapytac czy moze ktos z Was staral sie o kredyt w Dni na dom. Wiem, ze byl juz taki watek poruszany, ale bylo to dawno, a wiec chcialam poruszyc na nowo. Jesli ktos dostal kredyt na dom prosze o napisanie w jakim banku najlepiej sie starac i ile mniej wiecej trzeba miec dochodow. Z gory dziekuje za odp.Pozdrawiam

[@ae@]

Wszystkie wiadomosci z poprzedniego watku sa aktualne, wszystko bylo tam bardzo dobrze opisane. Poczytaj ten stary/stare watki.

...ile mniej wiecej trzeba miec dochodow...
Zalezy jaka jest cena domu: 2 miliony czy 20 milionów?

[Roksana10]

Cena to 1500000kr i w starych wątkach nie ma nic w jakim banku najlepiej wziąć i ile trzeba mieć dochodów mniej wiecej, więc jeśli mógł mniej wiecej prxyblizyc cos byłabym wdzieczna

[Krakers]

Roksana10 - zdolność kredytowa to niezwykle indywidualna sprawa. "Idź pogadaj z bankiem" - zaczynając od tego, w którym masz rachunek bankowy.

[@ae@]

W starych watkach pisze o bankach, o podziale pozyczki itp itd.
Wiem bo sama to wtedy pisalam.

Najlepsza rada - idz do swojego banku, wszystko ci wytlumacza, idz na google.dk wszystko o bankach i pozyczkach mozna znalezc.

Finansowanie domu to jak pisze Krakers sprawa indywidualna miedzy toba i bankiem, nic ci nie pomoze za jakis bank komus dom sfinansowal bo nie masz zadnej gwarancji ze tak bedzie w twoim przypadku.

Wysokosc dochodów to jedno a wazna jest tez wysokosc wydatków.
To wszystko juz bylo w poprzednich watkach.

[Krakers]

Jeśli weźmiesz kredyt "malejący" na 25 lat = 300 rat ... to miesięczna rata kapitałowa wyniesie 5 000dkk (5 000dkk x 300 = 1 500 000dkk).

Odsetki z biegiem czasu będą malały (malejące raty), ale najwyższe (pierwsza rata) to będzie kwota 1 500 000 x miesięczne oprocentowanie (roczne / 12). Nie wiem na jakim poziomie się ono kształtuje, ale jeśli wynosi 4% w skali roku to pierwsze odsetki będą rzędu 5 000dkk, czyli pierwsza rata kapitałowo-odsetkowa wyniesie, dla tego przykładu, 10 000dkk.

Idąc dalej - po 5 latach spłacisz ( 5 * 12 * 5 000dkk) 300 000dkk kapitału, zatem kredytu zostanie 1 200 000dkk. Jeśli oprocentowanie będzie wynosiło 4% w skali roku to odsetki wyniosą 4 000dkk miesięcznie, czyli 9 000dkk cała rata ... ale to tak "sucho" przykładowo.

[Roksana10]

Ok dziekuje

[@ae@]

W banku dostaniesz - jesli bedziesz chciala - dokladny wydruk ile beda wynosily splaty miesieczne w kazdym roku trwania pozyczki i przy róznych formach pozyczek.
Dokladnie. Wydrukowane.

Polecam tez http://www.boligejer.dk/realkreditlaan i inne strony np brf.dk gdzie sama mozesz sobie obliczyc wysokosci splat w zaleznosci od rodzaju pozyczki.