obawy co do kontraktu na mieszkanie

[linka]

Witam. Dziś otrzymałem kontrakt na mieszkanie od prywatnej osoby (duńczyk). Właściciel bardzo się rozpisał w wzmiance w kontakcie. Mam problem z zrozumieniem tekstu. Chodzi mi o to, czy nie ma tam żadnych kruczków lub fantazji, wymysłów własiciela, bo miałem już raz problem z odzyskaniem depozytu. Nie chcę się ponownie "wkopać". Pytam się Was zanim podpiszę. Może ktos pomoże i doradzi.
Pozdrawiam i życzę miłego dnia
Kamil

[madzialenasz]

Hej. Ja nic podejrzanego tam nie widze. To jest standardowy kontrakt. Zeskanowales tylko 3 strony, nic tam nie ma o kaucji, ale standardowa suma kaucji to trzy miesiace czynszu...

[inna]

Drogi Kamilu  (pamietaj wycinaj swoje dane)

Ja podpowiem jak ja zawsze robie. Przed podpisaniem umowy o leje zawsze zapisuje i robie foty mieszkania jako dowod. Czy sa jakies ubytki, problemy np./wilgoc/grzyby (bardzo wazne). Ogolnie nie widze nic dziwnego w kotrakcie. Kontrakt jak kontrakt standart.

[linka]

Dziękuje bardzo za odpowiedzi i pomoc. Ja zeskanowalem tylko ostatnie 2 strony kontraktu, gdzie są warunki właściciela (sam je dopisał do kontraktu). Reszta kontraktu jest normalna, nie mam do niej pytań. Poprostu pierwszy raz dostałem kontrakt z tak wieloma warunkami, które dopisał właściciel. Zawsze było pare zdań, typu: ze otrzymałem wysprzatene i takie mam zdać, że jest zakaz używania suszarki do prania itp.
Pozdrawiam Kamil

[nutka53]

mi sie rzucily dwie sprawy : 1. odnawianie mieszkania przy zdawaniu: masz opcje ze mozesz wybrac sam ekipe ktora odnowi mieszkanie przed zdaniem go. Jesli chcesz sam odnowic i potrafisz to zapytaj czy mozesz to zrobic sam. Jest napisane ze musisz uzyc materialow ktore zyczy sobie wynajmujacy i jest zastrzezenie ze jesli ich sie nie uzyje to bedzie mieszkanie odnawiane na twoj rachunek. zlecajac komus prace bedziesz musial dowiedziec sie o jakie materialy chodzi i jakiej firmy.

sprawdz stan podlog czy rzeczywiscie sa cyklinowane i swiezo lakabusewane - kazda ryse, dziure -  zglos wlascicielce i zrob zdjecie, jesli gdzies jest starty lakier to znak ze podlogi nie byly cyklinowane i lakabusewane przed twoim wprowadzeniem sie i musisz to zaznaczyc w kontrakcie.

2. flizy w lazience -masz przykladowo podana cene wymiany do 6 sztuk (1000kr) jesli bedziesz wiercil dziury na zawieszenie szafek itp to licz sie z tym ze bedziesz musial zaplacic za nowe flizy.
to tyle  z tego co zapamietalam