Zakup domu w Danii

[darka7]

Witam serdeczni
Myślimy z mężem nad zakupem domu w Danii. Oboje pracujemy i płacimy dość wysoki czynsz za wynajmowane mieszkanie. Pomyśleliśmy, że może warto by było płacić na swoje, tym bardziej, że mamy dziecko i, żeby jemu było łatwiej na starcie:-)

Czy ktoś ubiegał się lub zakupił ostatnio dom w kredycie? Chciałabym wiedzieć jak należy się przygotować do wzięcia kredytu hipotecznego? Jak powinny wyglądać nasz konta (dokonywać płatności tylko kartą)? Ile należy mieć odłożonych pieniędzy na koncie? Jak wysoka jest wpłata własna, i czy trudno uzyskać taki kredyt Polakom?

Czy wysokie są podatki od nieruchomości? Są to kwoty stałe, czy procentowo od wartości nieruchomości?

Jak przeglądam oferty na stronach biur nieruchomości to co oznacza rata netto a co brutto? I czy "posiadanie" kredytu hipotecznego ma wpływ na wysokość fradrag, czy uwzględniam odsetki w rozliczeniu rocznym?

Z góry dziękuję za rozwinięcie wątku.

Pozdrawiam

[sopocianka]

Najlepiej by bylo, gdybyscie mieli 10% wartosci domu
do tego stale kontrakty, oplacac a-kasse (tez sie w banku o to pytaja) no i upatrzony domek

[Jomir]

Z tytuly splaty kredytu na zakup domu, bedziecie mieli ulge podatkowa.
Rata brutto to rata jaka wyliczy bank.
Rata netto, to kowta jaka Wam faktycznie "wyjdzie" po "odsyskaniu" pieniedzy z urzedu skarbowego.
Jednym slowem z powodu kredytu "przybedzie Wam nieco wyplaty".

[sopocianka]

a najlepiej, znajdzcie adwokata
sami sobie nie poradzicie z tym wszystkim
mozesz tez zapytac o "låne bevis" na brf.dk i tam Wam wszystko wylicza

[letniak]

Z tytuly splaty kredytu na zakup domu, bedziecie mieli ulge podatkowa.
Rata brutto to rata jaka wyliczy bank.
Rata netto, to kowta jaka Wam faktycznie "wyjdzie" po "odsyskaniu" pieniedzy z urzedu skarbowego.
Jednym slowem z powodu kredytu "przybedzie Wam nieco wyplaty".

Fradrag nie musi się zwiększyć, gdyż będzie zobowiązani do płacenia podatku z tytułu posiadanej nieruchomości, 1% jej wartości wg. wyceny skat. Tak było w moim przypadku - mimo kredytu, fradrag praktycznie nie uległ zmianie.

W jakiej części Danii chcecie kupić dom?

[zpatentem]

Tu mozna znalezc dobre rady: warunek znajomosc dunskiego albo obslugi tlumacza google:

https://www.google.dk/search?newwindow=1&site=&source=hp&q=at+k%C3%B8be+hus&oq=at+k%C3%B8be&gs_l=hp.1.0.0l10.2003.5560.0.10147.7.6.0.1.1.0.67.338.6.6.0....0...1c.1.31.hp..0.7.345.alJJ6FUlTLQ

[Jomir]

Fradrag nie musi się zwiększyć, gdyż będzie zobowiązani do płacenia podatku z tytułu posiadanej nieruchomości, 1% jej wartości wg. wyceny skat. Tak było w moim przypadku - mimo kredytu, fradrag praktycznie nie uległ zmianie.

W jakiej części Danii chcecie kupić dom?

to sa dwie roczne sprawy. Wiadomo, ze podatek od nieruchomosci placic trzeba. W kazdej komunie jest inny. Dziewczyna pytala co oznacza rata brutto/ netto. I tego tylko moja odpowiedz dotyczy. Adwokat to dobry pomysl. Koszt okolo 10,000 koron.