Czasowy wyjazd z kraju, a wynajem mieszkania

[anna888]

Czy mozna sie z panem skontaktowac prywatnie?
Pozdrawiam

[roga]

Czy mozna sie z panem skontaktowac prywatnie?
Pozdrawiam

Jezeli kontakt ma dotyczyc pytan/porad w zwiazku z zamieszczonym postem w watku "wyjazd na okolo 2 lat do Polski", miedzy innymi podnajmu mieszkania i okresu pobytu poza Dania, to uprzejmie informuje, ze nie jestem kompetentnym, aby "z glowy"  udzielic odpowiedzi, mimo ze doskonale zanm wiekszosc obowiazujacych przepisow w Danii. Poprostu wymagaloby to odszukania przepisow dotyczacej sytuacji zachjowania lokalu mieszkalnego z rownoczesmym opuszczeniem Danii na okreslony okres, a na to  nie mam czasu.
Moja rada: odnosnie podnajmu zwrocic sie do spoldzielni - moze byc mowa o roznych wewnetrznych przepisach w spoldzielniach, ale widze ze jest Pani doskonale zorientowana, twierdzac ze ma prawo do podnajmowania. Okres pobytu poza Dania, zachowujac swoje mieszkanie w Danii - zwrocic sie do zrodla, to znaczy Statsforvaltningen. Inna sprawa, ze wyjezdrzajac z Danii nalezaloby, wedlug mojej oceny powiadomc Skat o zaprzestaniu obowiazku podatkowego, ale jezeli mowa o legalnym podnajmie, to rowniez mowa o legalnym dochodzie z takiego podnajmu - chyba ze zle zrozumialem o jakim "podnajmie" jest mowa? Skat przewiduje taka sytuacje w swoim blankiecie dotyczacym wyjazdu z Danii, miedzy innymi pytajac:

Grunden du rejser ud af landet
Har du stadig en bolig i Danmark, mens du opholder dig i udladet?
Hvis du har en bolig, beder vi dig oplyse, om du har lejet den til andre, mens du opholder dig i udlandet
Oplys fra hvornår og i hvor lang tid, du har udlejet og vedlæg kopi af lejekontrakten og lignede
Har du dorsta indtægter fra Danmark mens du opholder dig i udlandet?
Mendr du, at din fulde skattepligt til Danmark er ophørt ved udrejse?

Uwazam, ze wyjezdrzajac, nalezy upewnic sie czy wszystko jest OK, zeby sobie nie robic niepotrzebnie ewentualnych klopotow w zwiazku z powrotem do Danii. Oczywscie, inaczej wyglada sytuacja osoby samotnej wyjezdrzajacej z Danii a inaczej osoby pozostawiajacej tutaj np. wspolmalzonka, ktory ma tutaj rejestracje swojego legalnego pobytu.   

[Jomir]

Jezeli nie ma sie dunskiego obywatelstwa, to po pol roku pobytu poza krajem przepada pozwolenie na pobyt. Jezeli nie ma sie pozwolenia na pobyt nie mozna wynajmowac mieszkania od spoldzielni. Skoro nie mozna wynajmowac to nie ma czego podnajmowac.

[bikerboy]

Ale chyba jak dobrze siegnac pamiecia , jest jakis taki kruczek druczek mowiacy o tym ze : fajnie by bylo gdyby tak ta nasza kolezanka raz na 5 miesiecy (przed uplywem oczywiscie 6 ) przyjezdzala na te 24-48 godzin do tego naszego Krolestwa , wtedy prawdopodobnie nikt nie robil by jej HALLO .......... z tego ze robi sobie tzw. przedluzone wakacje od stalego zamieszkania w tej naszej przeukochanej Dani . 

...........No ale prawnie to BALANSUJEMY troszeczke tu ............

Ps2. Do odwaznych swiat nalezy 

[faja]

Jezeli nie ma sie dunskiego obywatelstwa, to po pol roku pobytu poza krajem przepada pozwolenie na pobyt.

Nie jest to tak dokladnie https://www.retsinformation.dk/Forms/R0710.aspx?id=137179#K7
 wydaje mi sie, ze tu pisza dwie dziewczyny, jedna wyjezdza zostawiajac meza i dziecko,
 druga chce wyjechac i podnajac mieszkanie.
 Oczywiscie reguly podnajecia stosuja sie do osob majacych prawo pobytu w tym kraju
Sa to dwie rozne sprawy 

[Jomir]

A faktycznie, teraz granica sa dwa lata.


Bikerboy, sa 2 lata, wiec nie trzeba kombinowac co 5 miesiecy.

Pytanie, czy obydwie pytajace maja wlasciwy pobyt na czas nieokreslony, czy unijny przyczynowy.
 

[anna888]

Dziekuje za odpowiedz. Tak to sa dwa rozne watki, moj dotyczy mieszkania. chce podnajac legalnie, ale za cene jaka widnieje w kontrakcie od spoldzielni. czy rowniez trzeba placic podatek od takiego podnajmu? do spoldzielni udam sie na pewno.
Pozdrawiam

[Jomir]

Bedziesz musiala zglosic dochod, ale chyba koszty oplat bedzie mozna odliczyc, wiec bedzie na zero. Ale dajmy sie  rodze wypowiedziec.