Podatek od nieruchomosci

[roga]

W jednym z watkow padlo pytanie odnosnie wyceny nieruchomosci posiadanej w Polsce.

W Danii wartosc nieruchomosci obliczna jest wedlug tzw. offentlig vurdering/wyceny z urzedu. W innych krajach w tym w Polsce jest to wartosc nabycia jezeli mowimy o nowej nieruchomosci lub wartosc na rynku wtornym. Posiadajac nieruchomosc
w innym kraju niz Dania musisz sam podac jej wartosc w rocznym rozliczeniu podatkowym. Znam przypadek, gdzie skat zwrocil sie o potwierdzenie podanej wartosci domu w Polsce nabytego przez dunczyka. Procedura w kraju jest taka, ze przy nabywaniu nieruchomosci droga kupna podpisujemy w umowie notarialnej oswiadczenie, iz nabywana nieruchomosc odpowiada cenie rynkowej. US moze podwazyc te cene, jezeli wyraznie odbiega od cen jaka US stosuje jako minimalna za 1m2 powierzchni. Oznacza to ze dany lokalny US ma "swoje minimum ceny" jednego metra kwadratowego powierzchni, ponizej ktorej nie mozna nabyc nieruchomosci bez dodatkowej oplaty. Podatek od wartosci nieruchomosci, tzw. ejendsværdiskat, obliczony w Danii pomniesza sie o podatek od nieruchomosci zaplacony w Polsce.

[gość]

jaki procent od nieruchomości z polski trzeba zapłacić w danii?

[roga]

Wjdz nastrone SKATA. Tam wszystko podane.

[Posted on: 08 Grudzień  2008, 22:48:25]
Ejendomsværdiskat (od vartosci nieruchomosci) 10 promili od 3.040.000 dk i 30 promili od nadwyki.
Ejendsskat (grundskylden: warosc gruntu), indywidualnie w komunach ale nie wiecej niz 5%.

[Klingon]

1 % od wartosci do 3.040.000 kr. i 3 % od wartosci powyzej 3.040.000 kr.

PS. 10 promili = 1 procent