poloniainfo.dk

Ogólne => Hydepark => Wątek zaczęty przez: misjoginr1 w 04 Cze 2012, 00:26:44

Tytuł: Kredyt-na mieszkanie 15lat.
Wiadomość wysłana przez: misjoginr1 w 04 Cze 2012, 00:26:44

Witam,niech mnie ktos oswieci ogarniety,czy mozna splacic kredyt na mieszkanie 900.tys.w przeciagu 15lat.tz.Glowa mnie boli bo roznie slysze a spotkanie w banku mam za 2 tyg.(dlaczego tyle kaza mi czekac to nie wiem?) kredyt dostane to wiem ale czy moge go splacic w ciagu 15 lat to dowiedziec sie nie moge,sa kalkulatory itp.ale to nie jest odp.Mam na mysli czysto "fizyczna "mozliwosc czy tak owa jest.Sa tutaj ogarniete rodzynki i jezeli cos wiedza to niech sie podziela swoja madrascia za co im najwyzszy zaplac.

Tytuł: Odp: Kredyt-na mieszkanie 15lat.
Wiadomość wysłana przez: Baumi w 04 Cze 2012, 09:00:19

Oczywiście, że możliwość jest. Jak zarabiasz dostatecznie dużo to (jak sam to ująłeś) istnieje czysto "fizyczna "mozliwosc spłaty tego nawet w rok, dwa, piec lat... - warunek - spore zarobki :D

Tytuł: Odp: Kredyt-na mieszkanie 15lat.
Wiadomość wysłana przez: leo1 w 04 Cze 2012, 17:41:40

Napewno wszystko bedzie napisane w umowie kredytowej i zanim ja podpiszesz to sie dobrze z nia zapoznaj zeby pozniej nie bylo jakis jaj,prawdopodobnie jest mozliwosc wczesniejszej splaty ale nie wczesniej jak po 5 lub wiecej latach(bank musi tez cos zarobic w miare szybkim okresie).Jesli splacisz wczesniej anizeli bedzie okres karencji to napewno policza iles tam procent od kredytu za wczesniejsza splate.

Tytuł: Odp: Kredyt-na mieszkanie 15lat.
Wiadomość wysłana przez: @ae@ w 04 Cze 2012, 17:47:51

SKAT moze sie spytac czy mozesz udokumentowac swoje dochody.

Tytuł: Odp: Kredyt-na mieszkanie 15lat.
Wiadomość wysłana przez: Krakers w 04 Cze 2012, 18:16:05

15 lat = 15 * 12 = 180 miesięcznych rat.

900 000 dkk / 180 = 5 000 dkk miesięcznie samej raty kapitałowej.

Do tego dochodzą odsetki. Jeśli jest to kredyt o ratach malejących to odsetki w pierwszym miesiącu wyniosą:
900 000 dkk * oprocentowanie roczne / 12 (tak w uproszczeniu).

Jeśli oprocentowanie wyniesie 4% to pierwsze odsetki wyniosą 900 000 dkk * 0,04 / 12 = 3 000 dkk.

Zatem pierwsza rata kapitałowo-odsetkowa wyniesie 8 000 dkk.
W przypadku alternatywy jaką jest wynajem ... można porównać koszt kredytu - głównie są to odsetki ... z czynszem i zadać sobie pytanie nt. lokowania oszczędności - "pakowania kasy w dom".

A jeśli będzie to kredyt o ratach równych (w całym okresie kredytowania) to pierwsza rata kapitałowo - odsetkowa będzie niższa niż w przypadku kredytu "malejącego", ale w ostatecznym rozrachunku zapłaci się więcej odsetek, to głównie dlatego, że kapitał jest wolniej spłacany. Ratę równą można wyliczyć "ze wzoru".

Tytuł: Odp: Kredyt-na mieszkanie 15lat.
Wiadomość wysłana przez: misjoginr1 w 04 Cze 2012, 20:47:23

dzieki mędrcy-zostajemy w Danii,dzieciak nam sie swietnie zaaklimatyzowal.Kopenhaga fajne miasto do zycia tak wiec zostajemy.Liczymy ze nie bedzie problemu oby otrzymac kredyt na 15lat.Taki bysmy chcieli. Na kwote 800.000.to raty mc do zaakceptowania:)