poloniainfo.dk
Ogólne => Praca w Danii => Wątek zaczęty przez: praca i kupno domu w 07 Wrz 2008, 15:11:19
-
Chcę wyjechać do Danii ,mam okazję kupić tam dom z garażem(ok. bildung) ,czy musiabym najpierw znależć pracę,żeby wziąć kredyt na zakup ,czy też mogę kupić ten dom pod hipotekę i szukać pracę.Jak najlepiej rozwiązać ten problem,jakie kroki podjąć.
-
masz gotówkę możesz kupić wszystko i gdzie sobie tego życzysz.
Co do twego pytania to powinieneś wiedzieć ze nie mając pracy nikt ci kredytu nie da, więc nie wiem skąd się urwałeś....
-
O kupnie domu mamy osobny temat, proponuje tam kontynuowac dyskusje:
http://poloniainfo.dk/forum?topic=4267.0
-
jak długo trzeba pracować,żeby ubiegać się o kredyt? ja i żona (2 osoby) pytanie było absurdalne ale musiałem jakoś rozwinąć wątek.
-
jak długo trzeba pracować,żeby ubiegać się o kredyt? ja i żona (2 osoby) pytanie było absurdalne ale musiałem jakoś rozwinąć wątek.
nie ma okresu. Masz umowe na czas nieokreślony walisz do banku i szafa gra, nie robią problemów.
-
czy wyskość wypłaty ma znaczenie ?zapewne tak.czy zaczynając pracę ma się kontrakt na czas określony czy od "bis jetz" odteraz -bezterminowo.czy mając pasek wypłat za pierwszy miesiąc będę miał zdolność kredytową -mogę brać kredyt.tak to rozumię
-
czy firmy duńskie stosują okresy próbne,czy też zatrudniają od razu na czas nieokrelony,zależy to od firmy zapewne -rodzaj zatrudnienia
-
jak zrobić żeby zrobić zatrunienie bezterminowe.zależy mi na tym ,aby mieć jak najszybciej zdolność kredytową.
-
czy firmy duńskie stosują okresy próbne,czy też zatrudniają od razu na czas nieokrelony,zależy to od firmy zapewne -rodzaj zatrudnienia
1. Zalezy od ciebie i od pracodawcy oraz na tym jak bardzo mu na Tobie zalezy.
2. Okresy próbne występują zasadniczo w formia klauzuli, wszystko zalezy od firmy
3. jak nie ma daty koncowej to masz na czas nie okreslony, tutaj nie ma z tym problemu jak nie masz kontraktu.
[Posted on: 07 Wrzesień 2008, 20:07:00]
jak zrobić żeby zrobić zatrunienie bezterminowe.zależy mi na tym ,aby mieć jak najszybciej zdolność kredytową.
Pogadaj z nim jak człowiek z człowiekiem. Jemu to rybka co napisze.
-
tzn. ,że na drugi dzień po otrzymaniu umowy o pracę na czas nieokreślony mogę gonić do banku po kredyt ,jeśli mam dobrą stawkę i zdolność kredytową .jeśli ,tak ,to wszystko kumam i to mi wystarczy.
-
poczekaj az minie okres próbny (3 miesiace) wtedy możesz iść. Bank musi tez miec kilku miesieczna informacje o Tobie. Po 3 miesiacach mozesz iść smiało ale wczesniej to trochę za szybko....
-
"Jak zacząć" - Masz optymizmu na 200%. Naprawdę chcesz tu przyjechać i od razu kupić dom? Ile kredytu chcesz dostać? Żeby kupić porządny dom to musisz wziąć (na dziś) ok 1.500.000 - 2.000.000 koron. Czy masz jakąś gotówkę na pierwszą wpłatę?
Co zrobisz jak stracisz tę pierwszą pracę i zostajesz z wpłatami kwartalnymi 12.000-15.000 miesięcznie? A jeżeli ta okazja kupna domu to wcale nie jest żadna okazja? I za rok wartośc tego domu spadnie? Będziesz do niego uwiązany do końca życia. Czy znasz sytuację na rynku nieruchomości w Danii? Czy znasz duński ? Kto będzie Ci pomagał w załatwianiu wszystkich formalności ? Jaki masz zawód, że jesteś pewny ciągłości zatrudnienia?
Pozdrawiam
-
dom kosztuje 1mln kr.,jest na wsi .jest b duży, część jest wykorzystana do wynajmu dla pracowników miejscowej fabryki,wynajem jest obsadzony non stop.raty spłacę z wynajmu.oczywiście plus moja pensja i żony..z językiem kiepsko.,ale będę posługiwał translatorem mowy.ziemia zawsze jest w cenie i jeżeli teraz przepłacę ,to możę za jakiś czas nabierze wartości (lub nie).tego akurat nie sposób przewidzieć.ja uważam ,że nabierze.nie można czekać aż coś osiągnie najniższy pułap,bo nie wiadomo kiedy to będzie.a ja już nie chcę czekać.10%pierwszej wpłaty wystarczy.
-
Myśle że gość ma wiele optymizmu i to nie wąskiego......
Wpłaty miesięczne Manior są różne więc nie wiadomo jaki bierze dom, druga sprawa zawsze może to sprzedać. Pytanie tylko jak szybko. Kupno z opłatami a potem ponowna sprzedaz może się okazać ze jest się w plecy.
Dal mnie sytuacja już jest trochę śmieszna. Gość wpada, po kilku dniach chce kredyt, kupuić chce dom bez wcześniejszego zaznajomienia się na rynku nieruchomości. Dal mnie to w Polsce byłoby samobójstwo.
Co do papierów to wykonuje to za ciebie prawnik, kupca to nie interesuje więc język mało tu jest potrzebny ;)
-
Ziemia? Jaka ziemia? Wydawalo mi sie, ze sledze dosc bezprzedmiotowa dyskusje dot. kupna domu. Teraz ziemia sie pojawia.
A i jak znam zycie, zna pan ustawy dun dot. wynajmu, oplat skarbowych i obowiazkow z tym zwiazanych?
Np:
Indtægter og skat
I udlejningsperioden skal man indtægtsføre den modtagne leje, bortset fra de tilfælde, hvor man udlejer et værelse i sin egen bolig. Da det nu betragtes som en udlejningsejendom, kan man fradrage skatter, afgifter, reparationer mm. Det kan svare sig at overgå til virksomhedsordningen for så vidt den udlejede ejendom.
Hvis man ikke selv har boet i ejendommen, vil man blive beskattet af en fortjeneste ved salg. Hvis man har boet der selv i en periode, er man normalt (med grundstørrelse 1.400 m2) fritaget for skat.
Ved udlejning af værelse, skelner man mellem værelser, der er en del af egen bolig med fælles toilet, bad og køkken, som lejeren har adgang til at benytte.
Der gælder særlige regler om lejen i relation til skattevæsnet, herunder om
ejendomsværdiskatten skal opdeles i egen bolig og i udlejet. Få altid oplysning om grænserne hos det lokale skattevæsen herom. Husk at få aftalt, hvad der er betaling af elektricitet, telefon, brug afvaskemaskine mm. med lejeren. Det kan også med fordel aftales, at kun en bestemt hylde i køleskabet og et bestemt skab i køkkenet må bruges af lejer.
Klubværelser
Hvis man lejer flere værelser ud, der er fælles om køkken og bad og som ikke også bruges ejeren, betragtes disse værelser som klubværelser. Her gælder der ogsåsærlige regler for lejefastsættelsen. Her tilrådes det at få lavet en husorden, der omfatter lejernes brug af fællesfaciliteterne, herunder anvisning af skab, køleskabsbrug, brug af bad, rengøring aftaler om deling af fællesudgifter mm.
I et vist omfang kan der gives svar fra PL's sekretariat, men områdets kompleksitet taget betragtning vil der være en række spørgsmål, som vi må henvise til de lokale huslejenævn, foreninger af udlejere og skattevæsenet.
Lej ud
Selvom de mange regler kan få en del til at løbe skrigende væk, vil vi i PL gerne igen opfordre til, at man udlejer værelser til de mange f.eks. studerende, der har brug for det. Det giver ud over andre for dele en behagelig indtægt og Folketinget har lige indført et skattefrit bundfradrag på 24.000 kr. for indtægten pr.år,samtidig med at den gamle regel om 1,33 % af ejendomsværdien stadig er i kraft.
Vi håber, at de mange nødvendige regler kan blive sanerede, så det
bliver lettere at leje ud, men vi bliver nødt til at gøre opmærksom på, at der udover fordelene og det mere liv i huset er en række truende ulemper, som man skal tage højde for.
i
Beskatning af lejeindtægten
Hvis du udlejer et eller flere værelser til beboelse i din bolig, er lejeindtægten skattepligtig. Men da du har ret til nogle fradrag, er det kun en del af lejeindtægten, du skal betale skat af. Der findes to forskellige måder at beregne fradraget på: som bundfradrag og regnskab.
Du kan frit vælge mellem de to former for beskatning. Hvis du først vælger at benytte metoden med bundfradraget, kan du godt fortryde og vælge om. Men hvis du fra starten af udlejningsperioden har valgt at benytte regnskabsmetoden, kan du ikke senere vælge fradragsmetoden med bundfradrag.
Hvis du ikke indberetter lejeindtægterne til skattevæsenet, kan du straffes for skattesvig efter skattekontrollovens § 13. Hvis det vurderes, at du har handlet forsætligt eller groft uagtsomt, kan du straffes med bøde, hæfte eller fængsel i indtil 1 år og 6 måneder. For sager, der omhandler skattesvig, gælder en særlig lang forældelsesfrist på 10 år.
Fradragsmetode med bundfradrag
Med denne metode kommer fradragets størrelse til at afhænge af boligens ejendomsværdi, og du slipper for at holde nøje regnskab med udgifterne. Det er ofte en fordel at benytte bundfradragsmetoden, da du her er sikret et mindste fradrag på 24.000 kr. om året, og du samtidig slipper for at lave et regnskab.
Hvis der bare er tale om, at du lejer et værelse ud til en studerende, vil denne metode i de fleste tilfælde føre til den laveste skat. Skulle lejeindtægten være større end fradraget, beskattes overskuddet som kapitalindkomst, da du er ejer af boligen.
Med bundfradraget regner man sig frem til et fradrag ud fra værdien af ens ejendom.
Eksempel på fradrag med bundfradrag
Ejendomsværdien er f.eks. 3.200.000 kr.
Bundfradraget er 1,33 % af ejendomsværdien
3.200.00 x 1,33 / 100 = 42.560 kr. i fradrag om året.
Det svarer til 42.560 kr. / 12 = 3.546 kr. pr. måned, hvis du lejer værelset ud hele året.
Det betyder, at du ikke skal betale skat, hvis lejeindtægten ikke overstiger 3.546 kr. om måneden.
Hvis du har ejet boligen hele året, har du det fulde bundfradrag for 12 måneder, selvom du kun udlejer værelset i f.eks. et halvt år. Har du kun ejet boligen i en del af året, beregnes der kun et forholdsmæssigt bundfradrag for denne del af året. Bundfradraget er det samme, hvad enten værelset udlejes møbleret eller umøbleret.
Fradragsmetode med regnskab
Hvis du vælger denne metode, bliver du beskattet af overskuddet ved udlejningen opgjort efter de almindelige regler for udlejning. Det betyder, at fradragets størrelse kommer til at afhænge af de dokumenterede udgifter, du har, i forbindelse med udlejningen. Her skal du altså nøje holde regnskab med indtægter og udgifter. Hvis du bruger denne metode, er du ikke sikret et bundfradrag.
De udgifter, du kan trække fra i regnskabet, er de forholdsmæssige udgifter til drift såsom el, gas og varmeudgifter, samt hvis det udlejede er møbleret. Så kan du trække vedligeholdelsesudgifter og afskrivninger fra i forbindelse med inventaret (dog ikke hårde hvidevarer). Du kan også trække en forholdsmæssig del af ejendomsskatten fra. Det vil sige, at hvis du lejer et værelse på 20 m2 ud, og dit samlede boligareal er på 120 m2, kan du trække 1/6 af de nævnte udgifter fra.
Hvis du vælger regnskabsmetoden, er du forpligtet til at udfærdige et ejendomsregnskab, hvilket kan være en fordel at få gjort af en revisor.
Jestem za ostatnia rada z tego tekstu - popros o pomoc ksiegowego.
Moze pan sprawdzi czy ten projekt ma jakis sens...
-
Nie wierzę, żeby jakikolwiek duński bank udzielił Ci kredytu przez pierwsze 6 miesięcy !
Nawet jeżeli mają zabezpieczenie w nieruchomości, to nie będzie im się chciało ryzykować
strat na ewentualnym odzyskiwaniu kredytu, gdyby coś nie wyszło.
Nie chcę Ci zabierać optymizmu, ale takie są moje odczucia.
Koniecznie napisz jak już dostaniesz ten kredyt.
Pozdrawiam
-
kredyt dostanie po okresie probnym - 3 miesiace - sprawdzone.
-
wykonuje tylko sprawdzone ruchy.dania jest bardziej przewidywalna. i sprzyja obywatelom.nie wyjeżdżam już dziś i wiele spraw analizuje ,o nieznane mi sprawy zawsze zapytam na forum.po zatym nie jadę pusty w ryj .pozdro
-
Witam!
Tez myslam ze z kredytem to bedzie tu łatwiej niz w Polsce,z własnego doswiadczenia wiem iz nie jest to proste.Mieszkamy w Danii od roku,wraz z 2 dzieci,ktore chodfza tu do szkoły,obije z mezem pracujemy placimy zwiazki,A-kasse.Wynajmujemy mieszkanie,ktore nas wiadomo niezle kosztuje.Przemyslelismy ,ze moze wartobyłoby kupic tu domek.Kupilismy juz tu auto,ktore kosztowało sporo,bo wiadomo wiecznie polskim nie che sie ryzykowac,sprzedalismy w Polsce mieszkanie.Mamy na wplate ok.200tys.kr,chcie;lismy jeszcze zostawic sobie na ewentualne remonty i umeblowanie.Ale i to za mało.Mamy rodzinne na 2 dzieci.Zanieslismy wszytkie niezbedne papiery do banku,po tyg.poszlismy po odpowiedz,wraz ze znajoma,ktora biegle mowi po dunsku,bo w sprawach urzedowych nie chcielismy czegos przeoczyc,ale potraktowali nas nieciekawie.Oto argumenty ich-moga pansto wyjechac do Polski,lub stracic prace,rok to za krotka historia kredytowa.Nie wiem czy probowac w innych bankach,bo oni mysla ze ten dom to porzucimy, i wyjedziemy.Mamy po te 36-38lat to nie wiem jaka długa ma byc ta historia,pozniej to ja nie bede juz chciala kredytu.Skazani na wynajmowanie przez lata,nieciekawa perespektywa.a miałobyc tak pieknie firma obiecywała złote gory przywozcie rodziny,pomozemy Wam załatwimy dzieciom szkoły,mozecie kupic w Danii domy,a tu lipa straszna.Człowiek w Polsce miał jakis standart własne duze mieszkanie,porzadne auto,przeniósł sie tu,dla tego zeby rodzina była razem,wynajmuje jakies tam mieszkanie,jezdzi pare lat starszym autem bo na rownorzedne to szok by przezył.Rok temu byłam pełna nadziei,bardzo optymistycznie nastawiona,nadal podoba mi sie ten kraj,ale czemu sa takie problemy zeby dostac dankort to trzebabyło sie nachodzic,itd.by wymieniał.Nie jest tak rozowo jak niektórzy mysla,ze Dania to raj na ziemi.Ciagneli nas tutaj przedstawicieli z firmy,teraz rozumiem nie ma kto na starzejace sie społeczenstwo dunskie pracowac,lepiej zeby tu wydawac pieniadze niz zawozic do kraju.Sory za te wynurzenia,ale pierwszy raz naszła mnie taka deprech emigracyjna,ze nasmarowałam tu tyle.Ale nadal wierze ze nie ma tego zlego co by na dobre nie wyszło.Pozdrawiam serdecznie.
-
Witam Dorotaa!
Nie wiem gdzie mieszkasz, ale w moim przypadku jestem zdziwiona, że bank udzieli nam kredytu. Przyjechałam do Danii 2 miesiące temu, na razie nie pracuję i mamy 2 dzieci a dostaliśmy pozytywną odpowiedż z banku. Mąż w Danii pracuje 2 lata. Fakt, że jeśli chodzi o formalnosci, to ciągło się to miesiącami. Ciągle znikały dokumenty i ciągle zmieniano nam kogoś kto tą sprawa się zajmował ::). Ale w poniedziałek maż donosi ostatni dokument i mam nadzieje, że nie zaginie :) My kupujemy mieszkanie i to tane i zapewne to wpłyneło na to, że dostaliśmy kredyt. A o domie marze jak nauczę się języka i zacznę pracę w swoim zawodzie :), co zapewne zajmie mi trochę życia :D. My kredyt załatwialiśmy w Danske Bank. Życze powodzenia i głowa do góry :)
-
...po ok. 2 latach , emigracyjna deprecha , to normalka, Drogie Panie - glowa do gory ;)
-
dzięki dziweczyny za podjęcie tematu.uwagi ważne.okazuje się ,że nie wszyskie przypadki są traktowane jednoznacznie.ważny element zapewne -wpłata własna,nie każdy nabywca to stosuje.samochód dla mnie nie jest najważniejszy,więc to nie jest priorytet.praca ,dom ,normalne warunki życia-ze wskazaniem na ostatnie.w polsce też mi się nieżle powodzi,powiem więcej b.dobrze(pojęcie wzlędne).ale chcę przyzwoitego zycia z szacunkiem dla człowieka.urzędnicy i państwo ma służyć obywatelowi, nie mówiąc o prawie.pozdrawiam .wszędzie byle nie polska i tak za długo już tu mieszkam choć byłem w wielu krajach europy i innych kontynentach.jezeli ktos chce zaproponować chęć pomocy chętnie skorzystam w ramach zdrowego rozsądku pozdro
-
Przyznawanie kredytow zostalo zaostrzony w swietle kryzysu amerykanskiego. Mowi sie, ze w Danii jest inna sytauacja ale niedawno dwa banki zostaly zamkniete (Trelleborg i Roskilde Bank). Jak narazie jest male bezrobocie ale juz niektore firmy zaczynaja zwalniac. Dlatego nie jest tak latwo dostac kredyt jak kiedys.
[Posted on: 15 Wrzesień 2008, 10:00:48]
Ta wiadomosc ma tez wplyw na dunskie banki:
"W weekend czwarty co do wielkości bank w USA - Lehman Brothers - oficjalnie ogłosił bankructwo. To już druga, po Bear Stearns, amerykańska instytucja finansowa z samej czołówki, która nie potrafi sobie poradzić z kryzysem subprime.
Bank o 158 letniej tradycji, który poradził sobie z poprzednimi kryzysami czy wojnami nie przetrzymał obecnego kryzysu finansowego."
http://www.money.pl/gielda/wiadomosci/artykul/bankructwo;lehman;brothers;doluje;gpw,29,0,370461.html
-
Tez tak mysle ze problemy gospodarcze maja wpływ i nie jest to takie proste,poki co nie mam nerwow latac po innych bankach,zapiszmy sie do spóldzielni,tam gdzie mamy sie przeprowadzic i chyba jednak zdecydujemy sie wynajac wieksze mieszkanko,poki sytaucja sie nie zmieni.Pozdrawiam.
-
Dorotaa, uwazajcie w jakiej dzielnicy wynajmiecie to mieszkanie. Moze sie okazac, ze bedziecie sie czuli jakbyscie mieszkali w Istambule, Bagdadzie czy Mogadishu. Jest to moze folklor na poczatku, ale na dluzsza mete stresuje.
Pozdrawiam
-
Dzisiejsza gospodarka jest jak uklad naczyn polaczonych. Ku przestrodze info o spadka wartosci nieruchomosci i problemach ze splata kredytow w Danii
http://avisen.dk/65000-boligejere-er-insolvente_98162.aspx
-
spadek wartości nieruchomości jest wszędzie i w każdym kraju ale nie robiłbym z tego powodu wielkiej afery.
-
to moze jakies namiary jakich dzielnic unikac w Esbjerg,jestem ciekawa czy w sieci tych spoldzieli mieszkaniowych duzo jest tych arabow.
-
za dużo polityki ogólnoświatowej ,która nie zawsze ma przełożenie na warunki regionalne ,krajowe.plajta banku w ameryce? i co z tego.robią sensację z tego a wy przedkładacie to sytuację w danii jak by to miało związek z upadkiem ich banków. i wiele innych takich politycznych i gospodarczych spraw zza oceanu.jak sami przeczytalicie jeden dostał kredyt po 2 miesicach ,a drugi miał problemy.pozdro .nie zajmujcie się polityką.
-
Wiesz, gościu, tak się akurat skłąda,że jest to "system naczyń połączonych" 8)
-
za dużo polityki ogólnoświatowej ,która nie zawsze ma przełożenie na warunki regionalne ,krajowe.plajta banku w ameryce? i co z tego.robią sensację z tego a wy przedkładacie to sytuację w danii jak by to miało związek z upadkiem ich banków. i wiele innych takich politycznych i gospodarczych spraw zza oceanu.jak sami przeczytalicie jeden dostał kredyt po 2 miesicach ,a drugi miał problemy.pozdro .nie zajmujcie się polityką.
jeden dostał kredyt w innym terminie a drugi stara się i nie ma tych samych przypadków. A banki jak lila napisała połączone są w większy lub mniejszy sposób powiązane co nawet nazwa banku na to nie wskazuje. Tak jest wszędzie nawet w Polsce. nie wiem skąd się urwałeś ale akurat polityka jest mocno powiązana z finansami.
-
Mnie sie rodzi pytanie, dlaczego wy takim slepym pedzie gonicie za tymi mieszkaniami wlasnosciowymi???
SYndrom Michala Drzymaly???
Tak do konca wcale nie jest powiedziane, ze taniej jest miec wlasne.
Wysokosc rat, a wysokosc oplat za najem sa takie same, a nawet raty wyzsze.
Mowicie, ze jak sie kredyt spalaci, to juz pozniej jest tanio?
No niby tak.
Ale.... tu sie pojawia to ale.
Faktycznie w przypadku osob ponizej 30 ma to jakis jeszcze sens.
Dla osob w okolicach 40, raczej nie bardzo.
Jezeli nie placicie prywatnej emerytury, to dostaniecie Folke pension stosowne do stazy pracy w Danii. Czyli X/40 (gdzie X oznacza, lata tu przepracowane) z nieco ponad 7000 koron.
Oczywiscie kwota ta bedzie wam zasilkami wyrownana do tych nieco ponad 7000, ale to wszystko. Przyznacie, ze nie wiele.
Jesli emerytowi nie wystarcza, otrzymuje on pomoc rzeczowa, w postaci doplat do rachunkow, ALE TYLKO DO MIESZKAN KOMUNALNYCH LUB WYNAJOMOWANYCH PRYWATNIE.
Jesli masz cos wlasnosciowego, zawsze otrzymasz odpowiedz, jak Cie nie stac, to sprzedaj.
Pragne zaznaczyc, ze w dunskich warunkach - wynajmowane, oznacza zupelnie cos innego niz w Polsce - nawet od osoby prywatnej (prawo jest akurat bardzo niekorzystne dla wlasciciela). Wlasnosciowe mieszkanie oznacza "przywiazanie" do ziemi, zwlaszcza, jesli jest obciazone kredytem. CO bedzie jak Wasz zaklad upadnie i bedzie trzeba znalezc nowa prace??? A korzystna oferta zdarzy sie o 150 km dalej???
Skad wiecie jak w Danii bedzie za lat 20?
Moze trafi sie jakis Stalin u wladzy i bedzie trzeba stad spylac???? Skad wiecie, ze za 20 lat nie beda tu z tajemniczych powodow przesladowani Polacy????
Skad wiecie, ze akurat tu bedzie praca za 10, 15 lat????
Teraz nie ma bezrobocia, ale to nie znaczy, ze na zawsze.
Tak wiele jest niewiadomych, a wy chcecie sie tak gordyjsko wiazac na cale zycie????
Nie, nie jestem przeciwniczka osiedlania sie tutaj Polakow, jestem zwolenniczka rozsadnych decyzji.
Nie jestem tez przeciwniczka zaciagania kredytow, ale zaciagajcie je rozsadnie.
Zaciganie kredytu na 90- 100% nieruchomosci jest samobojstwem.
Czy zdajecie sobie sprawe, ze wartosc kredytu (o ile oczywiscie nie zmienia sie cena nieruchomosci) przez pierwszych kilka lat, przekracza znacznie wartosc nieruchomosci???
Ze obsluga biura nieruchomosci (bo jak poradzicie sobie bez znajmosci jezyka, a zwlaszcza prawa lokalnego???? ) , to wydatek rzedu kilunastu-klkudziesieciu tysiecy koron.
Czyli to nie jest, tak, ze w razie czego sprzedam.
Ze nie wspomne, ze sprzedaz to czasem pol roku. Oczywiscie wsyztsko jest kwestia ceny. Tyle, by sprzedac szybko trzeba sprzedac ok. 20-30 procent ponizej wartosci. A przeciez trzeba splacic kredyt.
Rozpisalam sie troche, moze choc do jednej osoby dotrze to co napisalam, albo choc jakas czesc.
Jesli nie, to nie moj problem, ja swoje decyzje mam przemyslane, a Wy robta co chceta.
I spoko, skaczta do gardla. Ja wiem, ze racje mam, ale wcale nie mam zamiaru jej udawadniac.
-
Mirra no niby racja,ale
- po pracy masz swoje zajęcia dodatkowe (garaż, ogród, cokolwiek) w wynajmowanym tak nie ma
całkiem inaczej się wypoczywa naprawdę.
- wartość opłat jest różna kwestia kto,gdzie i za ile wiec tutaj nie ma co dyskutować
(na opale można czasami sporo zaoszczędzić ;)
- kupić nie znaczy już na pałę i byle teraz już. Jeżeli ktos chce a się nie spieszy warto coś pilnować a może nóż akurat
- opłaty manipulacyjne,papiery chodzenia - fakt kosztuje no ale to nie tajemnica
- oczywiscie jak coś sie stanie tomnaprawde problem, no ale tak też nie można patrzeć
- inni lubią mieszkania inni miejsce aby coś zgrzebnąc
Każdy tu będzie miał racje, najlepiej jakby wziąść przykładową oferte, miejsce pracy, przykładowe zarobki i wtedy dyskutowac robic symulacje. ;)
-
Dokladnie, calkowicie sie z Toba zgadzam.
Z rozmyslem, wedlug potrzeb, a nie na gwalt, bo co to za zycie na wynajomowanym???
Ze nie wspomne, ze sa rozne opce wynajmowanych mieszkan.
Moja mama (wlasnie sie udaje na emeryture i sprzedaje swoj dom) dostala rozne oferty mieszkan, w niektorych byla opcja - mozesz w mieszkaniu robic co chcesz. Wiec to tez nie tak, ze cale zycie mieszkasz jak w muzeum wsrod eksponatow.
-
moze zapodam mały przykład
- dom stary - koszt około 1 300 000kr
- działka 1500m2
- dwa duze garaze z przebudowy po chlewie
- remont robie sam
- koszt miesięczny to 2x wiecej niż wynajmowałem mieszkanie
- za ogrzewanie nie płacę - mam dostęp do palet (zmieniłem piec z olejowego na wszystko żrący i zasuwam na drewnie)
- w garazu spedzam wolne chwile ;D
- relaksuje sie i pierdzę na swoim ;D
- suma sumarum, u mnie wyszło lepiej
-
No tak, ale jak nie masz zlotych raczek, to albo bulisz za remont jak za zboze. Albo kupujesz za dwa razy tyle juz wyremnotowane.
Ze nie wspomne o tych paletach :) Moja mama musialby sztachetami z plotu palic jakby chciala za darmo :)
Jakby tak po jednej dzienne spalic, to i na jeden sezon by starczylo ;D
-
moja odpowiedż była potwierdzeniemtego co powiedział/a vera16.09.08,godz.08:32.nic więcej.wiadomo ,że w polityce zawsze chodzi o kasę.tylkonas ,to chyba nie dotyczy ,bo jak się okazuje jesteście już w danii dłuuugo,więc możęcie sobie pomędrkować.dom za 1 300 000kr i garaże z chlewu ,kiedy za to płaciłeś/aś.wiadomo że masz ustabilizowaną sutuację (chyba) w danii.więc skoro ja mam za 1mln kr. to nie jest tak żle .zaznaczam ,nie jadę pusty w ryj
-
Jak slusznie zauwazyles mam w Danii ustabilizowana sytuacje. Meza Dunczyka, informatyka, wiec ze stabilna profesja. Sama pracuje na kabusewniczym stanowisku, mowie po dunsku. Mamy juz mieszkanie wlasnosciowe tutaj. Oplacamy obydwoje prywatne emerytury.
A jednak....
A jednak, w zwiazku z potrzeba wiekszej ilosci pokojow i metrow, mimo wszytsko bardzo, bardzo powaznie zastanawiamy sie nad opcja wynajmu mieszkania. Bowiem jest prawie tyle samo za co przeciw. Jeszcze nie zdecydowalismy co zrobimy, ale wynajomowane mieszkanie jest dla nas dosc powazna alternatywa.
Jak widzisz, nie doradzam wiec przez pryzmat zazdrosci, a przez pryzmat naszych doswiadczen i watpliwosci.
Ponadto z porspektywy: doswiadczenia wlasnego i mojej rodziny, ekonomicznego wyksztalcenia i doswiadczenia zawodowego (przez pewien okres pracowalam w branzy finansowej i scisile wspolpracowalam z kilkoma bankami).
-
mój komentarz dotyczył very
-
moja odpowiedż była potwierdzeniemtego co powiedział/a vera16.09.08,godz.08:32.nic więcej.wiadomo ,że w polityce zawsze chodzi o kasę.tylkonas ,to chyba nie dotyczy ,bo jak się okazuje jesteście już w danii dłuuugo,więc możęcie sobie pomędrkować.dom za 1 300 000kr i garaże z chlewu ,kiedy za to płaciłeś/aś.wiadomo że masz ustabilizowaną sutuację (chyba) w danii.więc skoro ja mam za 1mln kr. to nie jest tak żle .zaznaczam ,nie jadę pusty w ryj
Nie wiem skad te wnioski ze tu jestem długo, ale są bardzo mylne. jak ty mi piszesz ze dom za 1,3mln do remontu to ustabilizowana sytuacja to poczucie humoru masz fest oryginalne.
-
Raczej nieznajomosc cen.
Tutaj dom za 1.300.000 to tani dom.
No chyba, ze na Lolandii, tam i za 200-300 kupisz, ale na wsi totalnej i w stanie mocno srednim.