poloniainfo.dk
Ogólne => Podatki => Wątek zaczęty przez: Niunia w 05 Sie 2009, 19:26:25
-
Witam
Chcemy kupic dom w Danii ale nikt mi nie potrafi odpowiedzec na temat ulgi podatkowej. Czy moge liczyc na Wasza pomoc?
Znajoma mowila, ze sie ja rozlicza raz w roku i jest to roznica pomiedzy kwota netto a brutto comiesiecznej raty?
-
Bierzesz z banku harmonogram spłat kredytu i na miejscu w skacie obliczaja ulgę podatkową.Mi zrobili to w 10 min.Dostałam ulgę wiekszą o 2tys i mąż również.Ale to zalezy od wysokości kredytu.Im wieksze odsetki tym wyzsza ulga.
-
W praktyce wyglada to tak. Rate kredytu masz zawsze podana netto i brutto. Roznica miedzy netto a brutto jest wlasnie kwota, o ktora zmniejszy sie podatek. Jezeli kredyt jest zaciagniety przez malzonkow, kazdy z nich ma polowe.
-
Tu jest wiecej Beregning af brutto og netto (http://www.robinhus.dk/fakta/finansiering/brutto_netto.asp).
Generalnie mozna otrzymac ulge za zaplacone odsetki - okolo jednej trzeciej jest zwrocona z podatku (Skatteværdi - wartosc podatkowa).
Trzeba zaplacic podatek od nieruchomosc 1% od wartosci (Ejendomsværdiskat).
-
Wielkie dzieki
Czyli jak bedę mieć już dokumenty to isc do Skatu?
-
Wystarczy zmienic wasze prognozy podatkowe on-line.
-
Jeszcze komuna pobiera skat i opłaty za np.wode, wywozenie smieci kablówke jesli takowa jest
-
Jeszcze dochodzi ubezpieczenie ok 3-4tys rocznie,ubezpieczenie mienia ok 1,5 tys rocznie,ogrzewanie domu ok 150m2 16tys rocznie,podatek od nieruchomosci 3-4 tys rocznie,smieci i genbrugs 3tys rocznie,woda i ścieki 300kr miesiecznie ,prąd 500 kr miesięcznie.
Przy zakupie domu 10 tys koron bierze adwokat.Dom maklerski 5% wartosci nieruchomości nie mniej jak 25 tys koron.
Jesli wynajmiesz tłumacza to koszt 350 kr +moms za godz +koszt dojazdu za każdą kolejna moze dac rabat.Najlepiej załatwiac bez jego pośrednictwa.Jesli mi sie coś przypomnio to napiszę.
-
Jeszcze wpis do ksiag wieczystych i "ubezpieczenie na zmiane wlasciciela".
Dom maklerski pobiera oplate od sprzedajacego, a nie od kupujacego.
Kupujacy placi tylko adwokatowi, tak jak napisales ok. 10.000 plus moms.
-
Jeszcze dochodzi ubezpieczenie ok 3-4tys rocznie,ubezpieczenie mienia ok 1,5 tys rocznie,ogrzewanie domu ok 150m2 16tys rocznie,podatek od nieruchomosci 3-4 tys rocznie,smieci i genbrugs 3tys rocznie,woda i ścieki 300kr miesiecznie ,prąd 500 kr miesięcznie.
Przy zakupie domu 10 tys koron bierze adwokat.Dom maklerski 5% wartosci nieruchomości nie mniej jak 25 tys koron.
Jesli wynajmiesz tłumacza to koszt 350 kr +moms za godz +koszt dojazdu za każdą kolejna moze dac rabat.Najlepiej załatwiac bez jego pośrednictwa.Jesli mi sie coś przypomnio to napiszę.
Hej Gosciu 12 - bardzo tanio u ciebie. Nie lepiej to wejsc na strone komuny tam gdzie ten dom lezy i zobaczyc ile za co biorą? A 500 za prąd to w chałupie telewizje bedziesz przy swieczkach oglądał.
-
Do sonka
Nikt nie pytal cie o komentarz do posta.Przez takich jak ty odechciewa sie udzielac jakichkolwiek porad.Dzieki takim jak ty rozwaze czy kiedykolwiek jeszcze wypowiem sie na tym forum.Nie mieszkam w chalupie a na dom jaki mam nigdy nie bedzie cie stac.
-
PAtrzac na wysokosc podatku od nieruchomosci, wartosc Twojego domu nie powala ;D
SOnka ma racje co do rachunku za prad. 500 koron miesiecznie, to tak bardzo oszczednie.
A swoja droga gosciu: NIUNIA pytala tylko o podatki, a Ty z tymi oplatami wyskoczyles jak "Filip z Konopii".
Od razu przypomina mi sie watek z narzekalni :) o pociagach i autobusach :)
-
Do sonka
Nikt nie pytal cie o komentarz do posta.Przez takich jak ty odechciewa sie udzielac jakichkolwiek porad.Dzieki takim jak ty rozwaze czy kiedykolwiek jeszcze wypowiem sie na tym forum.Nie mieszkam w chalupie a na dom jaki mam nigdy nie bedzie cie stac.
Do Gosc 13 - nie mialam absolutnie zamiaru ciebie obrazic a ty sie odgryzasz. Nie mam tez najmniejszego zamiaru licytowac sie z kimkolwiek kto ma lepszy dom i na co kogo stać a na co nie. Skomentowałam jedynie ceny podane przez ciebie poniewaz np. cena za wode i scieki jest bardzo różna w różnych komunach, tak samo jak zuzycie prądu jest sprawą indywidualną. Jezeli jestes tak dobrym znawca duńskich realiów to udzielaj lepszych porad a przynajmniej bardziej wyczerpujących
-
No i Gosciu dostal pare szpili, chyba na dzien dobry. :-\
-
Ponad rok temu kupiłam dom, zastanawiam się czy mogę teraz starać się o te ulgę? Powinnam była pewnie zrobić to zaraz po zakupie ale nie wiedziałam o takiej możliwości.
-
Bank albo realkredit powinnien to sam wysłać do skatu tak samo jak wysyła zawiadomienia o stanie konta - sprawdz co masz w papierach skatowych
-
Instytucje przesylaja do Skatu roczne zestawienia. I skoro kupilas dom rok temu to powinnas miec to ujete w zeznaniu za 2008. Jezeli nie zostalo to ujete mozesz zlozyc korekte do zeznania rocznego.
W biezacym roku sama mozesz zmienic swoje forskudsopgørelse on-line lub udajac sie do Skatu. Nastepnie nowa wersje tego dokumentu musisz oddac do ksiegowosci by naliczala CI mniejszy podatek.
-
Słyszałam że te ulgi mogą być dość pokażne i odczuwalne dla portfela, tymczasem moja pensja nie zmieniła się nawet o 100 kr od ponad roku. Więc myslę że nie mam tej ulgi, ale jutro będę miała wiadomości z pierwszej ręki bo wybieram sie do skatu.
-
Bardzo Wam dziekuje za pomoc i wyjaśnienia - nawet za te o dodatkowych opłatach. Jestem niedługo w Danii i każda informacja jest cenna
-
Niunia zastanów sie czy to naprawde dobry pomysł dom kupować skoro jesteś tu niedługo. Teraz jest taka sytuacja ze łatwo kupić ale w razie czego trudno sprzedać. Wiązanie sie kredytem z bankiem ma swoje ciemne strony też. Np. jesli wyjedziesz a domu nie sprzedasz będziesz musiała za niego dalej płacić.