problem z odzyskaniem kaucji

[EVA77]

Mam pytanie i prosbe. Wynajmowalam mieszkanie od firmy - nie spoldzielnia mieszkaniowa. Wyprowadzilismy sie w polowie wrzesnia, odmalowalismy mieszkanie. Pracownik firmy przyjechal, spisal raport, nie mial zastrzezen. Powiedzial ze w ciagu dwoch tygodni dostaniemy informacje odnosnie kaucji.Dwa tygodnie minely i nic. zadzwonilam to powiedzial ze czekaja na jakis rachunek. Nie zrozumialam jaki rachunek, ale moze ogrzewanie. Choc jak dalismy pismo o rezygnacji z mieszkania zaraz przyslali do zaplaty 1000 koron ekstra za ogrzewanie.Zaplacilismy to.Do tej pory nie ma zadnej wiesci od nich chodz dzwonilam jeszcze dwa razy. W poniedzialek jade do nich i stad moja prosba. Czy ktos wie moze czy sa jakies sztywne przepisy odnosnie zwrotu kaucji. W mojej umowie nic na ten temat nie ma. A moze ktos wie jak ich skutecznie postraszyc, nie chce sie z nimi klocic ale jakos dyplomatycznie  podejsc. Moze ktos ma jakies doswiadczenie w tym, bede wdzieczna za pomoc.

[jamjurand]

www.borger.dk/Emner/bolig-og-flytning/lejebolig/leje-af-privat-bolig/Sider/huslejenaevn.aspx

Sadze, ze mozesz tam tez wyslac mail, jak beda nieporozumienia czy spory, podczas rozmowy to powiedz, ze oddasz sprawe do huslejenævn (powyzszy link). Musisz byc jednak pewna, ze masz racje.
Kto wystawil ten rachunek na 1000kr, czy ktos odczytywal zuzycie energi poprzednio?  Placicie a'conto varme? W malych firmach mieszkaniowych jest zatrudnionych tylko pare osob, moze dlatego czekasz tak dlugo na rozliczenie.

[@ae@]

Na rozliczenie ogrzewanie mozna czekac dluugo.

[EVA77]

tak wszystko placilismy aconto. Ten rachunek na 1000 koron sami wystawili. Mysle ze chcieli sie zabezpieczyc na wypadek gdyby byla doplata do ogrzewania, bo to bylo za cieplo.Za energie juz zaplacilam wiec nie wiem na co oni jeszcze moga czekac. nie moglam go zrozumiec na jaki rachunek czekaja dlatego jade tam w poniedzialek. nie wiem tylko jak z nimi wlasnie rozmawiac zeby poskutkowalo. nie chce tez robic afery bo to moze dac odwrotny skutek.


[Posted on: 22 Paź 2011, 14:05:54]
mieszkalam w tym mieszkaniu 3 lata i zawsze rozliczenie za ogrzewanie przychodzilo wrzesien lub pazdziernik.

[jamjurand]

Rozmawiaj spokojnie z usmiechem, zapisz nazwisko rozmowcy, przygotuj w domu pytania i rob notaki, byc moze wszystko jest ok.

[varszafiak]

Najważniejsze sa protokoły przekazania i odbioru mieszkania , beda je porównywać i szacować koszty napraw/malowania. Po minimum 2 tygodniach można sie dowiadywać ale maja o ile dobrze pamiętam miesiac  na naprawe uszkodzeń(KAB).
W moim przypadku wszystko bylo ok oprócz schodów drewnianych, Jak okreslil "specjalista" będą musieli odświeżyć lakier.
Okazało sie ze to "odświeżenie" to cyklinowanie i lakabusewanie + posprzatanie... koszt 7 tys.
Co do ogrzewania, nie mialo to wplywu na kaucje ..dostalem zwrot (czek) po 9 miesiacach.

[EVA77]

w tym mieszkaniu juz ktos mieszka od 1 pazdziernika wiec mysle ze oszacowali koszty.Dzieki za wszystkie pomocne rady