DK podatek od wartości nieruchomości w PL - zamieszkiwanej?

[taxi]

 Dobry wieczór,

Przejrzałem chyba wszystko, co tu łaskawie napisaliście o duńskim podatku katastralnym od nieruchomości w PL. Powtarza się wymiar 1% wartości/rok podatkowy - w odbiorze większości z nas dość brutalny. W materiałach SKAT znalazłem jednak dwa zapisy, które zdają się łagodzić ten obowiązek:

Du skal kun betale ejendomsværdiskat for den periode, du bor i boligen. Det gælder også, hvis du flytter før salgsdagen.
Du skal betale ejendomsværdiskat både af danske og udenlandske ejendomme.

Google translate:

Wystarczy tylko zapłacić podatek od nieruchomości za okres, w którym mieszkasz w domu. Odnosi się to również w przypadku przeniesienia przed datą sprzedaży.

Źródło:
http://www.skat.dk/SKAT.aspx?oId=1823652

If you rent out on a commercial basis, you are not liable to pay property value tax, but you must pay tax on your rental income after deduction of any costs.

Źródło:
https://www.skat.dk/skat.aspx?oId=2039958&vId=0

Z obu tych zapisów wnioskuję, że opodatkowaniu wartości podlega tylko nieruchomość zamieszkiwana przez duńskiego podatnika.
Jeśli więc podatnik spędził w swoim PL mieszkaniu wartym 1 000 000 DKK w sumie 2 tygodnie w roku 2012 (bo resztę w DK), to wnioskuję, że jego podatek dla DK = 1 000 000 DKK * 0,01 * 2tyg/52tyg = 385 DKK
W drugim przypadku, jeśli podatnik przez cały rok wynajmował mieszkanie, nie płaci podatku katastralnego w ogóle, a jedynie podatek od dochodu z wynajmu.

Czy ktoś mądry może to potwierdzić?
Z góry dziękuję.
T.

[tosia]

a to mi dales do myslenia taxi 
rzeczywiscie , teraz to juz sama nie wiem jak to nalezy rozumiec .
Profesorze Roga ( badz inni madrzy )  - pomocy !!

[1941]

Dobry wieczór,

Przejrzałem chyba wszystko, co tu łaskawie napisaliście o duńskim podatku katastralnym od nieruchomości w PL. Powtarza się wymiar 1% wartości/rok podatkowy - w odbiorze większości z nas dość brutalny. W materiałach SKAT znalazłem jednak dwa zapisy, które zdają się łagodzić ten obowiązek:
Google translate:
Źródło:
http://www.skat.dk/SKAT.aspx?oId=1823652

Źródło:
https://www.skat.dk/skat.aspx?oId=2039958&vId=0

Z obu tych zapisów wnioskuję, że opodatkowaniu wartości podlega tylko nieruchomość zamieszkiwana przez duńskiego podatnika.
Jeśli więc podatnik spędził w swoim PL mieszkaniu wartym 1 000 000 DKK w sumie 2 tygodnie w roku 2012 (bo resztę w DK), to wnioskuję, że jego podatek dla DK = 1 000 000 DKK * 0,01 * 2tyg/52tyg = 385 DKK
W drugim przypadku, jeśli podatnik przez cały rok wynajmował mieszkanie, nie płaci podatku katastralnego w ogóle, a jedynie podatek od dochodu z wynajmu.

Czy ktoś mądry może to potwierdzić?
Z góry dziękuję.
T.

Przeczytaj dobrze ten tekst ktory sam przytaczasz

Du skal betale ejendomsværdiskat både af danske og udenlandske ejendomme.

Zlagodzenie, wymogu jest jedynie wtedy gdy w nim nie mieszkasz bo wynajmujesz i czerpiesz z tego dochod a wtedy jestes opodatkowany od tego dochodu.


Natomiast w pierwszym przypadku placisz podatek nawet chodzbys sie z niego wyprowadzil przed dniem sprzedazy. Tzn nie mieszkasz w nim pol roku i stoi on do sprzedazy i dopabuse wtedy go sprzedajesz to i tak za te pol roku placisz ten podatek. To jest od posiadania a nie zamieszkania.

[1941]

Rozwine sie troche dalej okres opodatkowania nieruchomosci jest od chwili jej nabycia do czasu zbycia, nawet jak sie z niej wyprowadziles przed data sprzedazy.
Jak podaliscie swoje nieruchomosci do skata, to w mysl tego przepisu i przepisow o kotroli rozliczen skat, 3 lata wstecz, nie zdziwilbym sie zeby skat zarzyczyl sobie podatku od tych nieruchomosci za te zalegle latka lub udowodnienia jaki okres ta nieruchomosc posiadacie i za ten okres do 3 lata wstecz.

W tym momencie musze zacytowac nieocenionego Roga (moze niezbyt dokladnie)  : Najpierw musicie sami ocenic czy ulga z jakiej chcecie skorzystac Wam sie nalezy. Wypelniajac rubryki nie wszystkie je trzeba wypelniac.

Od siebie dodam, ze jak korzystacie z ulgi i ja odpisujecie, np. odsetki od kredytow w Pl, dobrze sie zastanowcie jakie to niesie za soba konsekwencje dla Was oprocz mniejszego(teoretycznie)zaplaconego podatku dla Skat.
Podobnie moze skat skontrolowac tych co odliczja ulge w dluzszym okresie czasu za prowadzenie dwoch domow w zakresie czy posiadane mieszkanie w Polsce to wlasnosciowe, czy dom to wlasnosc. Rozliczenie skata to nie tylko ulgi ale tez obowiazki. Np jezeli ktos sprzedaje cos przez internet i nie jest to jednostkowy przypadek, ale nosi charakter dodatkowego zrodla przychodu, kwota uzyskana w ten sposob rowniez powinna sie znalezc po stronie uzyskanego dochodu przez podatnika.