Ogólne > Hydepark
kupno starego domu
sopocianka:
Czaje sie z mezem, aby kupic ten domek/dworek... bardzo nam sie podoba i chcemy go wyremontowac. Mamy w rodzinie murarzy, stolarzy i elektrykow/vvs
Mam takie pytanie: czy nie bede miala problemow, kiedy nasza rodzina przyjedzie tutaj, aby nam pomoc?
Czy jest ktos na forum, kto moglby mi poradzic prywatnie w sprawie kredytu?
Home.dk powiadomil nas, ze Danske Bank daje kredyt na 95% wartosci tego domu, wiec ciesze sie bardzo :) tylko jeszcze nie zapeszam, bo nie wiem, jak bardzo bank nas swprawdzi.
http://home.dk/boligkatalog/gribskov/3230/ejerlejligheder/limkaervej_5a_udsholt_strand_157-00613.aspx
roga:
--- Cytat: sopocianka w 29 Mar 2014, 18:22:15 ---Czaje sie z mezem, aby kupic ten domek/dworek... bardzo nam sie podoba i chcemy go wyremontowac. Mamy w rodzinie murarzy, stolarzy i elektrykow/vvs
Mam takie pytanie: czy nie bede miala problemow, kiedy nasza rodzina przyjedzie tutaj, aby nam pomoc?
Czy jest ktos na forum, kto moglby mi poradzic prywatnie w sprawie kredytu?
Home.dk powiadomil nas, ze Danske Bank daje kredyt na 95% wartosci tego domu, wiec ciesze sie bardzo :) tylko jeszcze nie zapeszam, bo nie wiem, jak bardzo bank nas swprawdzi.
http://home.dk/boligkatalog/gribskov/3230/ejerlejligheder/limkaervej_5a_udsholt_strand_157-00613.aspx
--- Koniec cytatu ---
nie wiem czy kupujesz dworek czy tylko mieszkanie w dworku. W informacji od posrednika sprzedazy nieruchomosci jest okreslenie ejerlejlighed = wlasne mieszkanie. Home nie mogl powiadomic ciebie, ze Danske Bank daje kredyt 95% wartosci. Danske Bank moze maksymalnie finansowac 20% wartosci. 80% finansuja indtytucje kredytujace zakup nieruchomosci (kreditforeninger). Chyba ze mowa o domu objetym przez bank od niewyplacalnego klienta i to bank chce sie pozbyc nieruchomosci, ktora sam objal na tvangsauktion. Radze byc ostroznym i naprawde dobrze sie zorientowac w przed podjeciem decyzji. Poza tym na stronie Home mozesz sciagnac informacje o warunkach finansowania ewentualnego nabycia, raport o stanie technicznym i energetycznym nieruchomosci i mnostwo innych waznych informacji.
letniak:
Polecam negocjować cenę, zazwyczaj ceny są zawyżone, zwłaszcza że nie mogą sprzedać domu od 400 dni. Proponuję złożyć niską ofertę np. -40% i zobaczyć jaka będzie reakcja sprzedającego. Tym bardziej, że to daleko od cywilizacji ;)
PS Zastanawiam się czy można powierzyć remont dachu, instalacji itd. osobie nie mającej uprawnień w Danii. Może to być problem z ubezpieczeniem, raportem stanu technicznego, późniejszą wyceną nieruchomości itd.
Czy ktoś remontował dom "na własną rękę" i mógłby napisać jak to wygląda?
letniak:
Słusznie Roga zauważył, iż sprzedawane jest mieszkanie. Bez gruntu - działka nie została określona. Plan mieszkania wskazuje na to, że zajmuje ono całą powierzchnię domu. Sprawdźcie dokładnie, o co w tym chodzi.
MAXFIT:
Witam!
Jeżeli chodzi o kredyt to Bank przeswietla kazdą wydaną koronę,po opłaceniu rachunków etc.powinno zostać na osobę co najmniej 6500koron,tak to sobie zakładają lub z góry mają ustalone.
Jeżeli masz pieniądze na przedpłatę tym bardziej nie widzą problemu.
Ale jak wiadomo tak jak wiele banków, wielu ludzi tu kazdy podchodzi do kazdego indywidualnie.
Jezeli bank uzna waszą zdolność warto od razu szukac dobrego adwokata który sprawdzi wszystko dokładnie.i warto znależć go samemu gdyż prawnik z banku zrobi wszystko na korzysc banku.Z własnego doswiadczenia wiem do wymiany dachu można zatrudnić rodzinę znajomych nie musi być to firma,ale sprawa wygląda inaczej jezeli do wymiany jest elektryczna instalacja domu,kanalizacja,hydraulika tego juz samemu nie można zrobić bo nikt za to nie wezmie tu odpowiedzialnosci,a poza tym jest to w 100% niezgodne z tutejszym prawem,okna drzwi,podłogi malowania szpachlowania,elewacja tynki to robisz we własnym zakresie i nie ma z tym problemu,jezeli chodzi o dach nie moze oslepiać czyli warto skonsultować to z sąsiadami przed montazem:)przede wszystkim dotyczy blachodachówki.Jezeli zle cos napisałem proszę poprawić ale to z mojego doswiadczenia zyjąc tu.Pozdrawiam
Nawigacja
[#] Następna strona
Idź do wersji pełnej