Ogólne > Dania i o Danii
kupno mieszkania i kredyt
iskierka:
Witajcie :) wlasnie zastanawiamy sie nad kupnem mieszkania i chcialabym was zapytac jakie koszty oprocz kredytu sa z tym zwiazane? Jaka opcja kredytu bylaby najbardziej korzystna ( 1300000-1400000KR) jezeli chcielibysmy splacic go w przeciagu 15-20 lat i miesiecznie placic ok 8tys, i czy jest taka mozliwosc aby splacic kredytu przed czasem ( jezeli byloby nas na to stac :D ? za wszelkie info bede wdzieczna :)
@ae@:
Tu mozesz sobie wszystko sam wybrac i policzyc. Takie same strony maja inne banki finansujace zakup nieruchomosci.
http://www.brf.dk/Privat/Boligkoeb/Beregnere/Hvad-koster-det-at-laane?RequestId=c09e55b7-812c-4e05-9e8a-53f99f26e8f0
iskierka:
dziekuje wlasnie o cos takiego mi chodzilo, niestety na stronie nordeii i danske banku nie mozna zobaczyc ile beda wynosily co roku miesieczne splaty kredytu, jest podane tylko za pierwszy rok :(
jsg79:
Najlepiej umow sie na spotkanie, ze swoim bankiem i oni odpowiedza na wszystkie Twoje pytania i przedstawia symulacje kilku wariantow kredytu ( oprocentowanie stale / zmienne itd) . Pamietaj, ze beda chcieli Cie naciagnac na dodatkowe koszty, typu ubezpieczenia itd;)
roga:
--- Cytat: iskierka w 25 Cze 2014, 19:15:24 ---dziekuje wlasnie o cos takiego mi chodzilo, niestety na stronie nordeii i danske banku nie mozna zobaczyc ile beda wynosily co roku miesieczne splaty kredytu, jest podane tylko za pierwszy rok :(
--- Koniec cytatu ---
Dlatego na "salgsopstilling" lub tez w kreditfpreningen i banku pokazuje sie splaty w pierwszym roku, ponieaz jestutaj mowa o splacie netto po uwxglednieniu odliczenia odsetek od kredytu w rozliczeniu podatkowym. mimo tego ze np. kredyt jest wziety ze stalym opodatkowaniem w calym okresie trwania kredytu, np. 3% obligationslån i 30 år i ze stala rata spalcania, to odsetki jeko czesc skladowa splaty beda coraz mniejsze aama splata kredytu coraz wieksza. Mniejsze odsetki = mniejsza korzysc podatkowa = wyzsza miesieczna/kvartalna splata netto.
Odnosnie wypowidzi, zebys uwazala, ze bank bedzie chcial cie naciagnac na dodatkowe sprzedaz swoich produktow, to uwazam to za bzdure. Oczywiscie nalezy samemu przemyslec jakie ubezpieczenia powinnismy miec. Ubezpieczenia od nieruchomosci nie mozemy unikanc (pobowaizkowe), ubezpieczenie od roznych "wad ukrytych" nieruchomosci tzw. ejerskifteforsikring, gdzie sprzedajacy zobowiazuje sie do zaplacenia ½ najrtanszego ubezpieczenia (typo na 5 lat i co kosztuje ciebie okolo 5-7 tys.kr. jednorazowo). Oprocz tego oczywiscie bank asekuruje sie/zabezpiecza i swoj interews i Twoj, proponujac ubezpieczenie od nieszczesliwych wypadkow i tzw. krydsforsikring na zycie. Takie ubezpoeczenia, moze nie w pelnym wymiarze, ale w duzym unozliwiaja w razie (odpukac) takiej sytuacji otrzymania odszkodowania, ktore w zaleznosci od wysokosi ubezpieczenia (=wyplaty) zezwala pozostalemu przy zyciu malzonkowi na pozostanie w tym domu przez pewien czas, albo splacic znaczna czesc dlugu i mieszkac za nizszy "czynsz". Banki tez proponuja Indboforsikring (ubezpieczenie mienia i innych spraw), na zasadzie tebel wartosci dla przecietnej rodziny i przecietnej nieruchomosc. Osobiscie nie wyobrazam sobie mojego "bezpieczenstwa" (tryghed) bez ubezpieczen, ale czy nalezy je miec w banku czy w innej instytucji, to juz sprawa indywidualna. Majac ubezpieczenia w jednym miejscu, osiaga sie znaczne rabaty. Ubezpieczamy samochodu, bo musimy, ale zapominamy czesto sobie i swoich najblizszych. Zajmujac sie takimi sprawami jak nieruchomosci (i nie tylko), tylko w pojedynczych przypadkach spotykam rodziny z innyxch krajow, ktore maja inne ubezpieczenie niz ubezpieczenie samochodu. Rozwazajac nabycie nieruchomosci, pomysl o tej duzej riznorodnosci produktow kredsytowych proponiowanych przez kredutforening. Wybor moze miez zanczenie na wiele lat, a bank nie jest twoim przyjacielem ale tylko sprzewdawca i poleca najczesciej produkty krreditforeningen (jest ich posrednikime) za ktore otrzymuje prowizje. Zycze powodzenia.
Nawigacja
[#] Następna strona
Idź do wersji pełnej