kupno nieruchomosci w pl

[mixhal]

Witam.
Mam zamiar kupic w polsce nieruchomosc ktore bede wynajmowal pod dzialalnosc gospodarcza. Czy orientuje sie ktos czy przy posiadaniu nieruchomosci w polsce ktora jest wynajmowana mozna byc zwolnionym od placenia podatku od wartosci nieruchomosci w danii (1%)? oraz czy dochod z najmu jest opodatkowany rowniez w danii czy tylko w polsce? Dodam ze nieruchomosc bedzie kupiona na kredyt ,a dochod z najmu bedzie pokrywal rate kredytu. Czy prawda jest ze w takiej sytuacji nie placi sie podatku w danii, poniewaz w danii opodatkowany jest jedynie zysk z wynajmu?
pozdrawiam

[letniak]

1. podatek płacisz od wartości - zawsze (niezależnie od kredytów czy wynajmu)
2. podatek od dochodu z najmu płacisz najpierw w miejscu posiadania nieruchomości - PL, a później różnicę jeszcze dopłacasz w Danii, gdzie podatek jest wyższy.
3. podatek płacisz od zysku z wynajmu, ale kosztem nie jest Twój kredyt, kosztem jest np. czynsz do spółdzielni mieszkaniowej jeśli dobrze rozpiszesz umowę i to uwzględnisz, to zapłacisz tylko od zysku.
4. Możesz odliczyć odsetki od kredytu zaciągniętego w innym kraju (w Polsce) tutaj w Danii.

PS
Jeśli w którymś z punktów się mylę, proszę o informację.