zakup domu - podatki

[Niunia]

Witam
Chcemy kupic dom w Danii ale nikt mi nie potrafi odpowiedzec na temat ulgi podatkowej. Czy moge liczyc na Wasza pomoc?
Znajoma mowila, ze sie ja rozlicza raz w roku i jest to roznica pomiedzy kwota netto a brutto comiesiecznej raty?

[właściciel domu]

Bierzesz z banku harmonogram spłat kredytu i na miejscu w skacie obliczaja ulgę podatkową.Mi zrobili to w 10 min.Dostałam ulgę wiekszą o 2tys i mąż również.Ale to zalezy od wysokości kredytu.Im wieksze odsetki tym wyzsza ulga.

[Jomir]

W praktyce wyglada to tak. Rate kredytu masz zawsze podana netto i brutto. Roznica miedzy netto a brutto jest wlasnie kwota, o ktora zmniejszy sie podatek. Jezeli kredyt jest zaciagniety przez malzonkow, kazdy z nich ma polowe.

[Klingon]

Tu jest wiecej Beregning af brutto og netto.
Generalnie mozna otrzymac ulge za zaplacone odsetki - okolo jednej trzeciej jest zwrocona z podatku (Skatteværdi - wartosc podatkowa).
Trzeba zaplacic podatek od nieruchomosc 1% od wartosci (Ejendomsværdiskat).

[Niunia]

Wielkie dzieki
Czyli jak bedę mieć już dokumenty to isc do Skatu?

[Jomir]

Wystarczy zmienic wasze prognozy podatkowe on-line.

[sonka]

Jeszcze komuna pobiera skat i opłaty za np.wode, wywozenie smieci kablówke jesli takowa jest

[gość 12]

Jeszcze dochodzi ubezpieczenie ok 3-4tys rocznie,ubezpieczenie mienia ok 1,5 tys rocznie,ogrzewanie domu  ok 150m2 16tys rocznie,podatek od nieruchomosci 3-4 tys rocznie,smieci i genbrugs 3tys rocznie,woda i ścieki 300kr miesiecznie ,prąd 500 kr miesięcznie.
Przy zakupie domu 10 tys koron bierze adwokat.Dom maklerski 5% wartosci nieruchomości nie mniej jak 25 tys koron.
Jesli wynajmiesz tłumacza to koszt 350 kr +moms za godz +koszt dojazdu za każdą kolejna moze dac rabat.Najlepiej załatwiac bez jego pośrednictwa.Jesli mi sie coś przypomnio to napiszę.

[Jomir]

Jeszcze wpis do ksiag wieczystych i "ubezpieczenie na zmiane wlasciciela".

Dom maklerski pobiera oplate od sprzedajacego, a nie od kupujacego.
Kupujacy placi tylko adwokatowi, tak jak napisales ok. 10.000 plus moms.

[sonka]

Jeszcze dochodzi ubezpieczenie ok 3-4tys rocznie,ubezpieczenie mienia ok 1,5 tys rocznie,ogrzewanie domu  ok 150m2 16tys rocznie,podatek od nieruchomosci 3-4 tys rocznie,smieci i genbrugs 3tys rocznie,woda i ścieki 300kr miesiecznie ,prąd 500 kr miesięcznie.
Przy zakupie domu 10 tys koron bierze adwokat.Dom maklerski 5% wartosci nieruchomości nie mniej jak 25 tys koron.
Jesli wynajmiesz tłumacza to koszt 350 kr +moms za godz +koszt dojazdu za każdą kolejna moze dac rabat.Najlepiej załatwiac bez jego pośrednictwa.Jesli mi sie coś przypomnio to napiszę.

Hej Gosciu 12 - bardzo tanio u ciebie. Nie lepiej to wejsc na strone komuny tam gdzie ten dom lezy i zobaczyc ile za co biorą? A 500 za prąd to w chałupie telewizje bedziesz przy swieczkach oglądał.

[gosc13]

Do sonka
Nikt nie pytal cie o komentarz do posta.Przez takich jak ty odechciewa sie udzielac jakichkolwiek porad.Dzieki takim jak ty rozwaze czy kiedykolwiek jeszcze wypowiem sie na tym forum.Nie mieszkam w chalupie a na dom jaki mam nigdy nie bedzie cie stac.

[Jomir]

PAtrzac na wysokosc podatku od nieruchomosci, wartosc Twojego domu nie powala 


SOnka ma racje co do rachunku za prad. 500 koron miesiecznie, to tak bardzo oszczednie.
A swoja droga gosciu: NIUNIA pytala tylko o podatki, a Ty z tymi oplatami wyskoczyles jak "Filip z Konopii".
Od razu przypomina mi sie watek z narzekalni o pociagach i autobusach

[sonka]

Do sonka
Nikt nie pytal cie o komentarz do posta.Przez takich jak ty odechciewa sie udzielac jakichkolwiek porad.Dzieki takim jak ty rozwaze czy kiedykolwiek jeszcze wypowiem sie na tym forum.Nie mieszkam w chalupie a na dom jaki mam nigdy nie bedzie cie stac.

Do Gosc 13 - nie mialam absolutnie zamiaru ciebie obrazic a ty sie odgryzasz. Nie mam tez najmniejszego zamiaru licytowac sie z kimkolwiek kto ma lepszy dom i na co kogo stać a na co nie. Skomentowałam jedynie ceny podane przez ciebie poniewaz np. cena za wode i scieki jest bardzo różna w różnych komunach, tak samo jak zuzycie prądu jest sprawą indywidualną. Jezeli jestes tak dobrym znawca duńskich realiów to udzielaj lepszych porad a przynajmniej bardziej wyczerpujących

[Klingon]

No i Gosciu dostal pare szpili, chyba na dzien dobry.

[Miecia]

Ponad rok temu kupiłam dom, zastanawiam się czy mogę teraz starać się o te ulgę? Powinnam była pewnie zrobić to zaraz po zakupie ale nie wiedziałam o takiej możliwości.