Przedplata na dom

[MAJECZKA]

Witam wszystkich.Planujemy z mężem kupić dom.Chciałabym prosić o opinie osoby które orientują się w kwestiach bankowych.Czy praktykuje się tutaj "pożyczanie" od banku pieniędzy na przedpłatę i opłacenie adwokata,ubezpieczenia itp.Część sumy którą mamy odłożoną wolałabym przeznaczyć na zakup pralki,lodówki itp. czyli umeblowanie nowego lokum. A tutaj nie są to rzeczy tanie.Z góry dziękuję za odpowiedzi.

[vordingborg]

Witam ja wpłaciłem  5% a teraz już wiem że nie musiałlem  troszkę szkoda przydało by się na remont adwokat skasował ok 18000 choć za własną prace tylko ok 7000( dostaniecie fakturę reszta to koszt dokumentów ). Więc nie musicie robić 1 wpłaty chyba że bank się nie zgodzi a adwokata też można wliczyć do kredytu     . Ja dostałem kredyt 80% na  okoLo 2%  (ruchoma stopa procentowa)  15% na 10%(stały procent) no i miałem 5% wpłaty własnej.Gdybym wpłacił całe 20% było by bardzo tanio no ale tego nie miałem  Reasumując warto zostawić sobie troszkę grosza w kieszeni na wszelki wielki ale z drugiej strony i tak to musisz potem oddać w kredycie Pozdrawiam

[vera]

Kiedyś już pisałem że skredytować możesz 100% wartości domu + wydatki z tym związane. Swego czasu wiele osób mówiło że nie można bo to bo tamto a temat znali tylko z teorii.

Najwięcej zależy od banku i twoich wpływów. Lepiej dostać więcej kasy aby okres utrzymania wynajętego mieszkania i świeżo nabytego domu zbyt długo się nie pokrywał ze sobą (dodatkowe koszta).

Proponuję rozmowę z Bankiem a wszystko się wyjaśni. Wiem też że banki tez same wspominają czy nie przyznać dodatkowej kwoty na pierwsze urządzenie lub remont po przeprowadzce.

Nie wiem czego szukasz ale dobrze się wychodzi na zakupie domu do remontu - oczywiście jak się samemu wiele zrobi.

tak na koniec dodam, ceny domów idą znowu do góry.

[@ae@]

Hipotecznie  (w realkredit-obligacjach) mozna skredytowac dom tylko do 80 % rynkowej wartosc reszta to pantebrev obciazajacy wlasciciela (najczesciej)

Dla nie majacych pojecia o rynku kredytowym w Danii to bez róznicy dla wszystkich innych róznica duza i bardzo istotna.

[roga]

Hipotecznie  (w realkredit-obligacjach) mozna skredytowac dom tylko do 80 % rynkowej wartosc reszta to pantebrev obciazajacy wlasciciela (najczesciej)

Dla nie majacych pojecia o rynku kredytowym w Danii to bez róznicy dla wszystkich innych róznica duza i bardzo istotna.

Wlasnie o to chodzi. Z pytan osob zamierzajacych kupno nieruchomosci wnioskuje, ze wlasnie sa to osoby o nieiwelkiej wiedzy o "zyciowej" inwestycji. 

[krott]

Roga , może mógłbyś rozwinąć temat ?

[vordingborg]

Właśnie skoro nie potraficie pomóc albo nie chcecie to poco się męczycie .Lepiej zająć się czymś twórczym może pooglądać TV.To chociaż przeszkadzać nie będziecie bo  "   KTO PYTA NIE BŁĄDZI  " a ten portal nazywa się   Poloniainfo.dk   

[@ae@]

Polecam Google.dk i szukac boligfinansering albo realkreditlån albo brf.dk albo nykredit.dk, albo http://www.banktorvet.dk/artikler/boligfinansiering/,
 Kto pyta ( Google tez mozna zapytac) nie bladzi.

Kazdy ma prawo zadac pytanie na poloniainfo.dk ale nigdzie sie nie widze ze jest obowiazek odpowiadania na KAZDE zadane pytanie.

Moze samemu troszke poszukac, poczytac, pomyslec?

[willy]

to dodam jeszcze rd.dk

[@ae@]

rd.dk - bardzo przejrzysta strona, wszystko mozna samemu obliczyc/przeliczyc
:-)

[KASHA]

My z mezem kupowalismy dom i pozyszylismy pieniadze na przedplate z naszego wlasnego banku, czyli z Nordea. Oczywiscie jest to kredyt wyzej oprocentowany niz kredyt na dom. Ale splaty sa rowniez bardzo dogodne( nie mamy ustalonej stalej splaty miesiecznej, splacamy kiedy mozemy i ile mozemy).

[vera]

My z mezem kupowalismy dom i pozyszylismy pieniadze na przedplate z naszego wlasnego banku, czyli z Nordea. Oczywiscie jest to kredyt wyzej oprocentowany niz kredyt na dom. Ale splaty sa rowniez bardzo dogodne( nie mamy ustalonej stalej splaty miesiecznej, splacamy kiedy mozemy i ile mozemy).

Ważne że macie swój kąt, a relaks na pewno jest lepszy we własnym ogrodzie. 

[@ae@]

Dlatego wlasnie finansowanie nieruchomosci to powazna i indywidualna sprawa.

Jeden woli pozyczyc wiecej a wlasne pieniadze zuzyc na np. remont czy samochód, drugi woli pozyczyc mniej a miec wiecej "pienieznej przestrzeni" na codzien, jeden uwaza ze afdragsfri lån to supersprawa bo wiecej pieniedzy na codzien drugi rozwaza co sie stanie jak afdragsfri okres sie skonczy, jeden patrzy na przyszlosciowe friværdi i huset drugi zaklada ze i tak dlugo w domu nie bedzie mieszkal.

[roga]

My z mezem kupowalismy dom i pozyszylismy pieniadze na przedplate z naszego wlasnego banku, czyli z Nordea. Oczywiscie jest to kredyt wyzej oprocentowany niz kredyt na dom. Ale splaty sa rowniez bardzo dogodne( nie mamy ustalonej stalej splaty miesiecznej, splacamy kiedy mozemy i ile mozemy).

Oczywiscie jezeli mowisz o kredycie a nie pozyczce to jest taka mozliwosc. Kredyt otwarty z okreslonym Max. np. 100.000 kr. od ktorego placi sie odsetki. Kredyt moze byc wieloletni, bez obowiazku jego biezacej splaty ale uwolnienie go musi np. nastapic po 10 latach.