Jakie zagrożenia wypływają z płacenia rachunków właścicielowi?

[AK211]

Może spróbuję troszkę jaśniej... Chcę wynająć mieszkanie, ale właściciel życzy sobie, żeby należność za rachunki wypłacać jemu razem z czynszem - to znaczy, zamiast 4000 kr, mam płacić 5000 na poczet wszystkicjh rachunków.
Pytałam, czy będzie możliwe wyrównanie/rozliczenie, powiedział, że tak - raz w roku.

Teraz moje pytanie - czy to jest uczciwe, to znaczy, czy mogę "nie obawiać się szwindla"..?

Dziękuję bardzo i przepraszam, ale zakręcona jestem dziś.

[vordingborg]

Jeśli do ręki to nie chce płacić podatku      . Ale jeśli masz podpisać umowę to musisz to zaznaczyć by spokojnie spać pozdrawiam

[AK211]

Ale w umowie wyraźnie stoi : " tyle i tyle czynsz + tyle i tyle na poczet grzania,prądu i wody".
Więc..? Czy mogę się spodziewać, że dostanę wyrównanie za jakiś czas - nie tylko w górę, ale w dół też..?
( tak mówił właściciel..)

 Na co mam jeszcze zwrócić uwagę...?

[jamjurand]

Kup sobie bloczek "dags dato" gdzie on bedzie potwierdzal co miesiac otrzymanie czynszu i a'conto wplaty na te pozostale rzeczy, na innej kartce (nie musi byc w kratke    ) spisujecie umowe, ze rozliczacie sie z tych a'conto platnosci co...3 lub 6 miesiecy albo kiedy ty tylko zechcesz...Dags dato kwity to twoje prywatne potwierdzone dowody zaplaty.

[Manior]

Z tym aconto za ciepłą, zimną wodę oraz prąd to jest normalna sytuacja.
Ciepłownia, Elektrownia rozlicza się z właścicielem a nie bezpośrednio z Tobą.
Dlatego on te wydatki ściąga od Ciebie.
Właściciel, raz w roku, zazwyczaj na jesieni dostaje rozliczenie wydatków za ciepło, wodę, prąd
 na poszczególne mieszkania. Kopię takiego rozliczenia powinnaś od niego otrzymać,
ponieważ jest to podstawa rozliczenia między Wami.

Ja bym poprosił właściciela o jego konto bankowe na które Ty będziesz przelewała
co miesiąc należność z Twojego konta. W ten sposób będziesz miała zawsze dokumentację,
kiedy i ile mu wpłaciłaś. Raczej nie może od Ciebie wymagać o wypłacanie mu gotówki.
Mam nadzieję, że skoro decydujesz się wynajmować u tego gościa mieszkanie to chyba
masz do niego jakieś tam zaufanie ?  A czy chciał od Ciebie jakieś wadium, np. standardowe 3 miesiące.
Czyli ok 12.000. ?

Wszelkie sprawy w układzie najemca - wynajmujący są regulowana w LEJELOVEN. Popatrz np tu:
http://www.dinepenge.dk/bolig/artikel/husk-lejeloven-nar-du-udlejer-boligen


Pozdrawiam

[AK211]

Manior, do tej pory nie wiedziałam, czy to jest normalna sytuacja, bo w obecnym mieszkaniu to ja rozliczam się bezpośrednio z dostawcami prądu,gazu,ciepła.

A więc tak:

1.) W umowie oczywiście jest podany numer konta - na który miałabym przelewać:
a) czynsz
b) a conto zużycia liczników.

Nie oczekuje gotówki wcale, a tylko to, że opłaty będą uiszczane comiesięcznie na konto.

Czy ta dokumentacja - wyciąg bankowy, do czegoś może mi się przydać..? To znaczy, po jakimś czasie - powinien się ze mną rozliczyć na podstawie tych wpłat, które uiściłam na jego konto, tak? Czy musi mi pokazać wydruki, że rzeczywiście zużyłam "tyle i tyle"?

2.) Zaufanie staram się mieć, zwłaszcza, że ten człowiek z rodziną mieszka drzwi obok

Tak, oczekuje 3- miesięcznego depozytu oraz 1 miesiąc "forudbetalt leje"..

[roga]

Nie widze nic dziwnego w takiej umowie. Okresla wysokosc czynszu i wysokosc a conto za media. I w dodatku zaplata
na rachunek bankowy. Jezeli chcesz zawsze miec "kontrole" nad zaplata za media, wplac co miesiac w 2 kwotach z tekstem: 1. husleje, 2. a conto varme. Mozesz tez placic przez betalingsservice. 

[jamjurand]

Zapominacie o tym, ze wynajemca byc moze wynajmuje to wszystko nieoficjalnie/na czarno i dlatego woli pieniadze do reki; wtedy "dags dato" kwitki sa jakims tam dowodem w razie nieporozumien.

[roga]

Manior, do tej pory nie wiedziałam, czy to jest normalna sytuacja, bo w obecnym mieszkaniu to ja rozliczam się bezpośrednio z dostawcami prądu,gazu,ciepła.

A więc tak:
1.) W umowie oczywiście jest podany numer konta - na który miałabym przelewać:
a) czynsz
b) a conto zużycia liczników.
Nie oczekuje gotówki wcale, a tylko to, że opłaty będą uiszczane comiesięcznie na konto.

Wszystko w jak najlepszym porzadku; umowa, podany numer konta, w dodatku ze specyfikacja na czynsz i zuzycie.
O co chodzi pytajacemu, nie bardzo moge zrozumiec.
Podejrzenie, ze wlasciciel lokalu moze Cie oszukac?. Jak by dunczycy mieli nas tak podejrzewac, to Skat i urzedy socjalne musialby zatrudnic kilka tysiecy dodatkowych pracownikow.

[AK211]

Wszystko w jak najlepszym porzadku; umowa, podany numer konta, w dodatku ze specyfikacja na czynsz i zuzycie.
O co chodzi pytajacemu, nie bardzo moge zrozumiec.
Podejrzenie, ze wlasciciel lokalu moze Cie oszukac?. Jak by dunczycy mieli nas tak podejrzewac, to Skat i urzedy socjalne musialby zatrudnic kilka tysiecy dodatkowych pracownikow.

Nie, nie. Po prostu - kto pyta, nie błądzi
Dziękuję za odpowiedzi.

[Posted on: 13 Paź 2010, 11:31:07]
A jeśli mogę jeszcze dopytać- jak jest z licznikami ze starego mieszkania..?
To znaczy - czy dostawcy ciepła itd przyślą mi tozliczenie i nadplatę na nowy adres..?

Acha, i oczym trzeba pamiętać, zmieniając komunę ?

[roga]

Odnosnie zmiany miejsca zamieszkania, wiekszosc bankow ma brozszure, cos w rodzju "Når du flytter...", gdzie wyszczegolnione sa rzeczy o ktorych nalezy pamietac. Zapytaj w banku albo zwroc sie wiec do urzedu pocztowego, tez maja na ten temat informacj/broszure.

[momosto]

Możecie napisać coś więcej o kwitkach "dags dato"? Nie mogę niczego o nich znaleźć w necie.

[jamjurand]

http://kontorcentret-ribe.shopv2.dws1.dk/Papirvarer/Blokke%20Blanketter%20og%20Kuponner/Dags%20Dato%201014.html
http://www.google.dk/search?hl=da&q=dags+dato+blanket&revid=293950913&sa=X&ei=TY7ETMCjGoLrOcLUxZAF&ved=0CE8Q1QIoAg

My to tylko ja  Dags dato to taki praktyczny bloczek juz z gotowymi rubrykami, ktore zazwyczaj wystepuja w wiekszosci kwitow czy drobnych rachunkow; zazwyczaj uzywany w prywatnych handlach, uslugach, pokwitowaniach itp.

[momosto]

Szybki tips gdzie można je dostać w Kopenhadze? Na poczcie? btw, dzięki za reakcję : )

[lilia]

Szybki...eee..."tips"...?!