Kilka informacji dotyczacych zakupu domu / mieszkania w Danii

[Jomir]

Pisalam o tym wypracowanie
To odpowiednik naszych mieszkan spoldzielczych.

Sa to domki lub mieszkania polozone na malych osiedlach, ktorych wlacicielami sa spoldzielnie mieszkaniowe.
Spoldzielnie mieszkaniowe buduja te osiedla, na ktorych budowe zaciagaja kredyty mieszkaniowe.

Majac takie mieszkanie, splacasz przypadajaca na Twoje mieszkanie czesc kredytu, zarzad i pozostale rachunki.

[gosc]

A wracajac do tematu domy/mieszkania to w Polsce tez jest recesja http://gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,5276161,Nie_ma_chetnych_do_kupna_30_proc__nowych_mieszkan.html

[xxx Arek]

Koncze prace w Dani i wracam do Polski,czy moge byc wspolwlascicielem domu ktory kupilismy razem z zona.Zona i dzieci zostaja w Danii.

[Jomir]

Jezeli jest to mieszkanie wlasnosciowe, spokojnie mozesz pozostac jego wspolwlascicielem.
Nie wiem jak to jest w przypadku mieszkania spoldzielczego.

[xxx Arek]

Dzieki za odpowiedz.Jest to domek jednorodzinny.Dzwonilem do biura prawnego tez mi powiedzieli ze moge byc wspolwlascicielem.

[piott]

Chcialbym troche odswiezyc temat:)

Ostatni post napisany byl dosc dawno wiec chcialbym zapytac jak wyglada rynek nieruchosci teraz po uplywie poltora roku...Ceny nieruchomosci spadly ,wzrosly?  Pytanie do osob ktore dostaly kredyt na dom: Jak dlugo czekaliscie na odpowiedz z banku po zlozeniu wszystkich dokumentow? Czy lepiej byloby kupic dom teraz czy poltora roku  temu???

pozdr

[vera]

Chcialbym troche odswiezyc temat:)

Ostatni post napisany byl dosc dawno wiec chcialbym zapytac jak wyglada rynek nieruchosci teraz po uplywie poltora roku...Ceny nieruchomosci spadly ,wzrosly?  Pytanie do osob ktore dostaly kredyt na dom: Jak dlugo czekaliscie na odpowiedz z banku po zlozeniu wszystkich dokumentow? Czy lepiej byloby kupic dom teraz czy poltora roku  temu???

pozdr

jak jesteś zdecydowany i masz zdolność to kilka dni i masz decyzję.
Na pytanie czy lepiej było kupić rok temu, półtora czy teraz to nie ma na to odpowiedzi.

[lilia]

Podpiszę się pod verą - poczekasz najwyżej tydzień.

Ceny jeszcze spadły od tamtego czasu, generalnie ekonomiści wypowiadają się, że lepiej kupić teraz - aczkolwiek nikt nie zagwarantuje Ci, że ceny nadal nie będą spadać. Niedawno czytałam artykuł o tym, że ceny np. w okolicach Århus, są nadal mocno zawyżone. Wiele ( jeśli nie wszystko) zależy od sytuacji ekonomicznej na świecie, która znajduje odzwierciedlenie w sytuacji poszczególnych krajów.

To, kiedy kupić dom, zależy też od mnóstwa indywidualnych czynników.

[piott]

Czy zaskoczyly was jakies dodatkowe koszty (poza rata kredytu )po kupnie domu?? Ja czekam na decyzje kolo tygodnia ....ale moze jak to w Danii maja czas...

[vera]

Czy zaskoczyly was jakies dodatkowe koszty (poza rata kredytu )po kupnie domu?? Ja czekam na decyzje kolo tygodnia ....ale moze jak to w Danii maja czas...

Nie wiem czemu tyle to trwa. Zasadniczo idziesz do banku pytasz się o możliwość kupna i ci mówią "tak" lub "nie" oraz określają max kwotę. Potem wybierasz ofertę wysyłasz do banku, oni sprawdzają a reszta idzie między bankiem a pośrednikiem. No i jeszcze musisz złożyć kilka podpisów w banku i u notariusza/prawnika.
Jeżeli chcesz szybko na nieruchomości zarobić to nie ma szans. No chyba że masz zajeb.... okazję

Ceny na prowincji są jakie są i obserwując już to któryś rok (teraz analizując ile się straciło/zyskało) to nie widzę dużych zmian.

Najbardziej po tyłku dostali właściciele nieruchomości w stolicy - katastrofa co dla niektórych.

Co do niespodzianek - wszystko bank ci wyliczy lub sam to zrobisz. Najważniejsze abyś uwzględnił wszystkie swoje wydatki. Wtedy kalkulacja będzie wiarygodna i bez smutnych niespodzianek.

Na pewno wyjdziesz lepiej na kupnie domu niż auta za kupę kasy co niektórzy robią. Dom po kilku latach jak kupisz zacnie zmieni wartość nieznacznie na PLUS lub MINUS. Na gablocie stracisz 5 minut po wyjeździe z salonu.

Jak masz okazje, masz środki i masz łeb na karku wybierz dobra ofertę. Zawsze to lepsze niż płacenie w pusto za wynajem.
Oczywiście weź kogoś abyś nie był sam przy oglądaniu domu i przeglądaniu raportu na temat nieruchomości.

Powodzenia i miły prezent sobie sprawisz na gwiazdkę akurat

[vred]

"Na pewno wyjdziesz lepiej na kupnie domu niż auta za kupę kasy co niektórzy robią. Dom po kilku latach jak kupisz zacnie zmieni wartość nieznacznie na PLUS lub MINUS. Na gablocie stracisz 5 minut po wyjeździe z salonu."

A ten dalej o tych samochodach. Pamniętaj że samochód to nie inwestycja, a raczej narzędzie dzięki któremu dojedziesz na czas to pracy i w ten sposób w perspektywie na przykład kilku lat zarobisz dużo więcej niż na chacie.

[willy]

Trzeba wziąć pod uwagę takie koszty jak:

Ogrzewanie
Ubezpieczenia
Remonty

[vera]

"Na pewno wyjdziesz lepiej na kupnie domu niż auta za kupę kasy co niektórzy robią. Dom po kilku latach jak kupisz zacnie zmieni wartość nieznacznie na PLUS lub MINUS. Na gablocie stracisz 5 minut po wyjeździe z salonu."

A ten dalej o tych samochodach. Pamniętaj że samochód to nie inwestycja, a raczej narzędzie dzięki któremu dojedziesz na czas to pracy i w ten sposób w perspektywie na przykład kilku lat zarobisz dużo więcej niż na chacie.

a ty z widać masz poważny problem.

ale znalazłeś wytłumaczenie na usprawiedliwienie pomyłki jaka było kupno przez ciebie drogiego auta 

[lilia]

Trzeba wziąć pod uwagę takie koszty jak:

Ogrzewanie
Ubezpieczenia
Remonty

+ oczywiście podatki od nieruchomości płacone co roku, ale o tym wszystkim, bank poinformuje autora pytania od razu.

[vera]

na ogrzewaniu powinien zaoszczędzić gdyż tubylcy są ciepłolubni