Wiazaca odpowiedz SKAT-u

[roga]

Jezeli masz powazne watpliwosci odnosnie podatku i innych zagadnien podlegajacych kompetencji SKATU, mozez uzyskac wiazaca odpowiedz SKATU. Zobacz wiecej na ten temat na www.skat.dk, nastepnie klik na TesSelv, klik Bindende svar, klik w 3 linji tekstu na Bindende svar til borgere. Oplata 300 kr. w sprawie wlasnej ale nie pytaj o sprawy innych, chociaz mozez - to kosztuje prawie 10.000 kr. Pytania mozna rowniez zadawac droga elektroniczna. Oczywiscie zlozenie takiego wniosku wymaga niezlej znajomosci jezyka. Odpowiedz wiazaca SKATU jest wazna (o iledobrze zrozumialem) 5 lat.

[Baumi]

Witam,

   Mam zamiar zapytać o koniecznosc zaplaty podatku w Danii po kupnie działki budowlanej w Polsce i mam kilka pytań:

1. Poprzez wiążącą odpowiedź rozumię odpowiedź / decyzję której SKAT nie może później zmienić. Zgadza się?
2. Czy mogę zadać pytanie po angielsku?
3. Jaki jest czas oczekiwania na odpowiedź?

[roga]

Nie sadze, ze musisz placic podatek od zakupu dzialki budowlanej za granica, natomiast nie mozna wykluczyc ze nie masz zaplacic podatku jezeli ta dzialke kiedys sprzedaz, ale wowczas bedzie uwzgledniony w Danii ten podatek od sprzedazy ktory zaplacisz w Polsce. Aktualna oplata za "bindende svar" 400 kr. Czas oczekiwania na odpowiedz do 3  miesiecy, odpowiedz Skatu jest wiazaca przez 5 lat (ewentualna zmiana przepisow podatkowych). Wiecej informacji na stronie Skat. Doradzam zanim zwrocisz sie o bindende svar, napisz zapytanie w tej sprawie bezposrednio ze swojej teczki podatkowej - dowiesz sie czy w ogole placi sie taki podatek od samego kupna dzialki w innym kraju Unii.

[roga]

Mozesz napisac po angielsku, ale lepiej po dunsku. Masz problem - napisz "tekst" po polsku i wyslij na moj priv. Ja przetlumacze na "fachowy dunski jezyk podatkowy", a ty tylko wyslesz ze swojej teczki podatkowej.   

[Baumi]

Dzięki za odpowiedzi Roga - jesteś jak zwykle nieoceniony Jeśli chodzi o sam podatek to wolę mieć pewność jak to jest zanim coś zrobię

Pozdrawiam!

[Baumi]

Witam! Dziś otrzymałem odpowiedź ze skatu na pytania o zakup działki budowlanej w Polsce, może komuś się przyda. Dodam tylko, że nie jest to odpowiedź wiążąca (bindende svar) tylko odpowiedz na zwykle zapytanie wysłane z teczki podatkowej.

Od razu ogromne podziękowania dla rogi za pomoc w napisaniu zapytania!

Zapytanie:

Jeg overvejer, at købe en byggegrund i mit hjemland Polen, for at senere bygge et enfamiliehus på grunden. Da jeg har fuld skattepligt til Danmark (bor her i landet i mange år), er jeg i tvivl om, hvordan jeg skal forholde mig til ovennævnte, ud fra skattemæssige betragtninger. Derfor, inden jeg foretager mig den konkrete handling med hensyn til at anskaffe byggegrunden, vil jeg meget gerne bede om besvare mine spørgsmål:

1. Er jeg underlagt nogen form for skattepligt/skatteerlæggelse i Danmark ved anskaffelsen af byggegrunden i Polen?

2. Har jeg oplysnings- og indberetningspligt til SKAT og eventuel til andre danske myndigheder vedrørende anskaffelsen af byggegrunden i et andet medlemsland i EU?

3. Har jeg pligt, at informere SKAT og andre danske myndigheder om påbegyndelsen af opførsel af huset på grunden og om iværksættelsen af opførslen af huset er forbundet med betaling af omkostninger til danske myndigheder og skat i Danmark?

Jeg er indforstået med, at når huset bygget på grunden er tinglyst/registreret i Polen som min ejendom, er jeg forpligtet til, at betale dansk ejendomsværdiskat af ejendommen efter gældende regler.

Med venlig hilsen
...

Odpowiedź:

Hej ....

Der er ikke ejendomsværdiskat på ubebyggede grunde i Danmark, men som fuld skattepligtig er du pligtig til at angive købet da der vil være skat på en evt. avance ved salg af grunden.

Jeg tror ikke helt jeg kan forstå dit spørgsmål nummer 3, hvis jeg forstår det rigtigt så spørger du om der kan være noget du skal betale til SKAT når du afholder udgifter til opførelse af huset, hvis det er korrekt forstået, så kan jeg oplyse at der vil ikke, mig bekendt, være noget du skal betale i Danmark af de udgifter du afholder i Polen.

Med venlig hilsen
...
SKAT

[roga]

Odpowiedz Skatu odnosnie nabycia nieruchomosci gruntowej w Polsce jest identyczna z moimi uwagami, ktore zamieszczalem tutaj juz wczsniej, a mianowicie, ze nabycie gruntu w Polsce nie jest opodatkowane w Danii. Cieszy mnie, ze masz teraz konkretna odpowiedz ze Skatu.